יפית יהודה - המנכ"לית החדשה של קרן ההשקעות הלמן-אלדובי התחדשות עירונית
תפקידה האחרון - מנהלת תחום האשראי באגף ההשקעות של מנורה מבטחים • בעלת תואר ראשון בכלכלה ותואר MBA במנהל עסקים • "בטוחים שהניסיון המוכח של יפית וכישוריה יהוו ערך רב לחברה"
12.10
ומי הנהנים? הקבלנים: 4,800 דירות חדשות נמכרו – עלייה של 43%; תזרים המזומנים הסתכם ב-9.2 מיליארד שקל
העלייה, המתייחסת ליולי האחרון – בהשוואה לחודש יולי 2019 • למרות הסכום המרשים, תזרים המזומנים דווקא ירד ב-5% - בהשוואה ליוני 2021 • שמות מפתיעים ברשימת הערים המובילות ברכישות המשקיעים: אילת, אשקלון, חריש ושדרות
12.10
מעמיקה אחיזה בשוק המלט: תעשיות מספנות ישראל רוכשת מניות נוספות של ISCO וסימנט – תמורת כ-70 מיליון שקל
לאחר הרכישה תחזיק החברה כ-95.3% ממניותיהן של שתי החברות – חברות בנות שלה • ברבעון השני של 2021 עלו הכנסותיה של החברה ממגזר המלט ביותר מ-20%
12.10
עוד מקטע של תוכנית המטרו מאושר בוות"ל: העבירה את החלק הדרומי של קו M1 לאישור הממשלה
הקו, M1S, יכלול 31 תחנות שיתפרסו על פני כ-45 ק"מ – מלוד ועד חולון • יו"ר הוות"ל, עו"ד שלומי הייזלר: "נדבך נוסף בהקמת מערכת המטרו המקודמת במטרופולין תל אביב"
11.10
אמות השקעות וגב-ים יקימו את פרויקט ToHa2 בתל אביב בעלות הקמה של שלושה מיליארד שקל
ההכנסות הצפויות מהמגדל, מדי שנה, הן כ-280 מיליון שקל • המגדל יתנשא לגובה של 80 קומות • לקראת סוף החודש ייערך אירוע חגיגי לחשיפת הפרויקט באופן רשמי, על גג מגדל ToHa1
מרכז כרמל, חיפה: מבנה המשטרה "הנעלם" יהפוך למתחם מגורים - ביהמ"ש אישר הקמת פרויקט בן 53 יח"ד
על המגרש ברחוב אלחנן 7 הוקמה לפני שנים מרכזיית בזק – ומעליה היה אמור לקום מבנה לשימוש משטרת ישראל, אך זה לא קם מעולם • יזמים שביקשו להקים פרוקיט עירוב שימושים במקום נתקלו בהתנגדות – אך העתירה נדחתה
10.10
חדשות הנדל"ן: אטריום רוכשת 650 יח"ד בפולין; אישור אכלוס למרכז המסחרי של רני צים בטירה
החברה הבת של גזית גלוב רוכשת את הדירות תמורת כ-53 מיליון אירו – לטובת השכרתן • המרכז המסחרי של רני צים משתרע על פני 5,100 מ"ר • פרויקט תמ"א 2/38 חדש לצרפתי צבי ובניו בבת ים
08.10
רשמית: אושרה תוכנית שימור האתרים בהרצליה; "להבטחת שימור, שיקום ותחזוקת המורשת הבנויה של העיר"
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה הודיעה על אישור התוכנית הכוללת 76 אתרים ברחבי העיר המיועדים לשימור • "השימור ישמש ככלי תכנוני, תרבותי וכלכלי משלים להתחדשות עירונית ולהחייאת המרקם הקיים ברחבי העיר"
08.10
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 08.10.21
האיסור להעניק הלוואה לרכישת דירה בדרך של שיעבוד נכס אחר נכנס לתוקף • עדכון תמ"א 35 יעודד את הגברת הצפיפות • ואירוע פסגת הנדל"ן 2021 חוזר • רגע לפני שבת, 08.10.21
המכרז למלונאות ומגורים ברכסים שווק בהצלחה: גשם החזקות היא הזוכה - תמורת כ-16.5 מיליון שקל
המכרז למלונאות ומגורים ברכסים שווק בהצלחה: גשם החזקות היא הזוכה - תמורת כ-16.5 מיליון שקל
07.10
פרשקובסקי: ארנון פרשקובסקי ימשיך לכהן כנשיא; יוסי פרשקובסקי ימשיך בתפקיד יו"ר הדירקטוריון
אספת בעלי המניות אישרה את מינויים של השניים מחדש, כמו גם את מינויים מחדש של עדנה פרשקובסקי, שרון פרשקובסקי, איילת חייק ורמטין סבטי • גל קפלן מונה לסמנכ"ל נכסים מניבים ואילן שם טוב לסמנכ"ל התכנון
07.10
המפקח על הבנקים מודיע רשמית: "תאגיד בנקאי אינו רשאי להעמיד הלוואה נוספת ללווה המיועדת לשמש 'הון עצמי' לצורך רכישת דירה"
ההודעה "מסתתרת" בקובץ שאלות ותשובות שפורסם אתמול (ד'),ובו מודיע הפיקוח על הבנקים כי ההנחיה החדשה נכנסת לתוקף מעתה • מסמך השאלות ותשובות - בכתבה
07.10
סמנכ"לית הכספים של חברת אשדר אור אריאלי: "כיזמים אנחנו צריכים לקבֵּע סטנדרט עבודה מול הגופים הפיננסיים שלפיו כולנו נפעל"
סמנכ"לית הכספים של חברת אשדר, אור אריאלי, דיברה בהרצאה מיוחדת למרכז הנדל"ן על הדרך לבחירת הגוף המממן בפרויקט נדל"ן יזמי • "הכי חשוב: לא להתפשר על רמת השירות"
07.10
ב-22.11 הוא חוזר! האירוע המקצועי של הענף – פסגת הנדל"ן 2021
כ-2,000 אנשי נדל"ן צפויים להשתתף באירוע, ובהם מקבלי ההחלטות הבכירים ביותר, ראשי הגופים הרגולטוריים, מנכ"לי החברות הגדולות ואנשי המקצוע המובילים בענף
רמ"י מבהירה – ומזהירה: "הסכמי מכר של קרקעות על החרמון אינם חוקיים"
הרשות יוצאת באזהרה חריגה, וזאת "לאחר שחשפנו פעילות עבריינית של זיוף מסמכי בעלות על קרקעות על הר החרמון, בקנה מידה גדול" • מזכירה כי יש לבצע בדיקה מדוקדקת של הבעלות על קרקעות מול הרשות המקומית
06.10
עוד עסקאות של גופים פיננסיים בענף: מזרחי-טפחות ישקיע כ-60 מיליון שקל בראדקו; הראל רוכשת 20% מעץ השקד
עסקת הראל-עץ השקד גם היא בהיקף של 60 מיליון שקל • עבור מזרחי-טפחות זוהי השקעה ריאלית ראשונה, אשר מתבצעת בהמשך לתוכנית האסטרטגית החדשה שנוסחה לאחרונה
06.10
השמאית המכריעה קבעה: יוניון מוטורס תשלם כ-27 מיליון שקל היטל השבחה על רכישת "כיתן דימונה"
החברה טענה כי אין השבחה על המתחם שרכשה – ואילו הוועדה המקומית דימונה טענה, לאחר אישור התוכנית להקמת שכונה במקום, כי ההשבחה עומדת על יותר מ-111 מיליון שקל
06.10
אשדוד: אושרה התוכנית להקמת המלון החדש של ג'קי בן זקן במתחם המרינה – עם 222 יחידות דיור
המלון ייבנה על מגרש שעליו פועל כיום חניון, בצפון המרינה • מבנה המלון יכלול עשר קומות – מהן שמונה קומות עבור חדרי המלון • התוכנית מציעה גם 2,500 מ"ר של שטחי מסחר
05.10
יוצאים לדרך: הוות"ל אישרה את תחילת העבודות ב"תחנת רבין" בקו הירוק של הרכבת הקלה בת"א
התחנה תיבנה בכיכר רבין, ותציע שתי כניסות – אחת בכיכר עצמה ושנייה במפגש הרחובות אבן גבירול-דוד המלך • "לאורך כל תקופת העבודות יישמרו המעברים להולכי הרגל והגישות לעסקים"
05.10
מישורים מודיעה על מיזוג שלוש חברות בנות לתוכה: מישורים קרית המדע רחובות, מישורים כפר סבא ומישורים ביל"ו דיזיין
מדובר במיזוג שאותו מגדירה החברה כ"מיזוג שאינו מהותי" • "לאחר השלמת המיזוג, חברות היעד תחדלנה להתקיים כאישיויות משפטיות נפרדות, תתחסלנה ללא פירוק ותימחקנה ממרשמי רשם החברות"
04.10
המו"מ הסתיים: עזריאלי רוכשת את קניון "מול הים" באילת תמורת כ-1.31 מיליארד שקל
אחרי שהודיעה ביולי על משא ומתן לרכישת הקניון, מודיעה החברה רשמית על רכישתו • התפוסה נכון להיום בקניון היא כ-100%, וה-NOI הצפוי ב-2021 הוא 86 מיליון שקל
04.10
בשבוע הבא: מכרז ל-500 יחידות לדיור מוגן באור יהודה צפוי להיסגר – הראשון באזור המרכז מאז סוף 2019
המתחם יוקם בשכונת פארק איילון, שבה גם שווק בהצלחה המכרז האחרון בייעוד זה באזור • מחיר המינימום שנקבע במכרז: 115,079,871 שקל • המועד האחרון להגשת הצעות: 11.10.2021
04.10
1,675 חדרי מלון: רשות מקרקעי ישראל ומשרד התיירות מפרסמים מכרז לשבעה בתי מלון חדשים
מדובר במכרז על שטח כולל של כ-369,000 מ"ר, במתחמים בעין בוקק ובחמי זוהר • המכרז פתוח למומלצי משרד התיירות בלבד • המועד האחרון להגשת הצעות - 11.7.2022, עד השעה 12:00 בצהריים
03.10
החברה החדשה של נתאל גרופ שתעסוק בנדל"ן מניב לאחר הפיצול המתוכנן: נתנאל מניבים
החברה הודיעה לרשות לניירת ערך כי הגישה טיוטת תשקיף פיצול ורישום למסחר בבורסה של החברה החדשה, זאת בהמשך להודעתה מסוף אוגוסט האחרון על מהלך הפיצול שהיא בוחנת
03.10
חדשות הנדל"ן: שיתוף הפעולה בין מצלאוי ל-ICR יוצא לדרך; כנס התאחדות קבלני השיפוצים נערך בים המלח
לאחר התקיימות התנאי המתלה להסכם, מצלאוי ו-ICR יחלו בהקמת פרויקט רוטשילד בת ים • הכנס נערך במלון דניאל, לציון 20 שנה להקמת ההתאחדות • עוד פעולות מכירה לקרן השנייה להשקעות של אלקטרה בארה"ב
01.10
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 01.10.21
עוד התקדמות בדרך לאישור תוכנית המטרו • סימנים לתחילתה של מפולת באסיה בעקבות פרשת אוורגרנד • ואלמוגים וגוב נדל"ן יקימו פרויקט יוקרה בנווה צדק, ת"א • רגע לפני שבת, 01.10.21
אפקט אווגרנד הופך מאזהרות למציאות? המסחר בדולרים בבורסות אסיה כמעט לא התקיים; הורדת דירוג לשורה של חברות
על פי הדיווחים, המשקיעים כמעט לא פעלו בימים האחרונים בבורסות השונות במזרח • S&P Global, פיץ' ומודי הורידו דירוגים ל-Sinic Holdings, ל- Xinyuan Real Estateולחברות נדל"ן סיניות רבות אחרות
קבוצת חג'ג' ורשת המלונות סלינה חתמו על הסכם שיתוף פעולה בהיקף של עד 180 מיליון דולר
החברות ישתפו פעולה בשתי דרכים – אחת שבה קבוצת חג'ג' תרכוש את הנכסים ותממן את ביצוע ההתאמות להפיכתם למלונות, והשנייה שבה סלינה תשכור את הנכסים, וקבוצת חג'ג' תבצע את ההאמות
30.09
מנכ"ל משרד האנרגיה, אודי אדירי: "כדי להגיע ליעד של 30% אנרגיה מתחדשת צריך 180,000 דונם. בינתיים אישרו לנו 20,000"
עוד אמר אדירי כי "בסוף 2021 נגיע ל-4,000 מגה-ואט אנרגיה מתחדשת - 10% מצריכת החשמל" • מנגד אמר איתן פרנס, מנכ"ל איגוד חברות אנרגיה ירוקה לישראל: "לא נעמוד ביעד של 10% גם עד סוף השנה הנוכחית"
המחוזי בבאר שבע קבע: עמותת "רפואה וישועה" וחברת M.C.A.M.R.C. ישיבו למדינה כ-9.6 מיליון שקל
מדובר בכספי תמיכה שהוענקו לשני הגופים לשם הקמת מרכז רפואי באשדוד – שלא הוקם עד היום • השתיים חויבו להשיב את הכספים, שניתנו להם על ידי משרד הבריאות, בתוך 60 יום
29.09