קמיניץ: " שאלת גובה היטל ההשבחה נתונה לקובעי המדיניות "
היטל השבחה הוא חלק מהותי בקביעה השמאית לכלכליות וכדאיות במימושה של תכנית
רגע לפני הבחירות: כישלון חרוץ למכרזי מחיר למשתכן בירושלים
ל-8 מכרזים מתוך 11, הכוללים 780 דירות מחיר למשתכן, לא הוגשו הצעות • בטבריה, בירוחם, ביקנעם ובקריית ביאליק נותרו כל מכרזי חודש מרץ ללא הצעות
04.04
317 דירות חדשות: פינוי-בינוי ראשון בדרום תל-אביב יוצא לדרך
הוועדה המקומית ת"א הפקידה תוכנית להריסת 112 דירות בשכונת נווה עופר ובניית 3 בניינים חדשים • את התוכנית מקדמת החברה לפיתוח והתחדשות עירונית
עיריית ת"א דרשה השבחה מלאה על מרפסות - ועדת הערר אמרה "לא"
ועדת הערר בהחלטה דרמטית: הקלות בקווי בניין שמקורן מתקנות התכנון והבנייה אינן יוצרות זכויות חדשות, אלא מהוות "שיפור תכנוני" ואין לחייב בגינן היטל השבחה מלא
04.04
לא מתרגשת מהמחאות: הוועדה המחוזית הפקידה את תוכנית שדה דב
על אף הניסיון של עיריית אילת ועיריית ת"א להביא לשינוי ההחלטה, הופקדה התוכנית להתנגדויות הציבור • תכלול 16,000 יח"ד ו-385 דונם של פארקים וגנים ציבוריים
03.04
29 אלף יח"ד; 89 אלף מ"ר למסחר: הופקדה תוכנית המתאר לנס ציונה
הוועדה המחוזית החליטה על הפקדת התוכנית, שתכלול גם 471 אלף מ"ר שטחי תעסוקה וכ-145 דונם למבני ציבור • בין יעדיה: חידוש אזור התעשייה והתחדשות עירונית
03.04
"חוצפה ועזות מצח": מארגני קבוצת רכישה חויבו ב-330 אלף שקל
בפסק בוררות נקבע כי השניים, עובד מזרחי ויוסף חביב, משכו 1.85 מיליון שקל מחשבון הנאמנות מבלי לעדכן את חברי הקבוצה – וישלמו להם את הוצאות הבוררות
03.04
ביהמ"ש: יו"ר הוותמ"ל אריאל יוצר מינה אדריכל שבניגוד עניינים
בית המשפט לעניינים מנהליים בחיפה קבע כי מינוי האדריכל אדיב נקאש לחוקר התנגדויות גורם ל"התנגשות בין אינטרס פרטי לאינטרס ציבורי" - ולכן הוא יוחלף
01.04
מגוריט השלימה רכישת 11 יח"ד ב"הרצליה הילס" בכ-28 מיליון שקל
יחידות הדיור נמסרו לקרן הריט, שמייעדת אותן להשכרה • ישנו הפרש של כשני מיליון דולר בין אומדן שווי הדירות לבין עלות הרכישה שלהן - יירשמו בדוח הכספי
01.04
בנק ישראל: "בשלב זה קשה לקבוע אם מחירי הדירות ימשיכו לרדת"
דוח בנק ישראל: ב-2018 ירדו מחירי הדירות לראשונה לאחר עשור שבו הם עלו - בהשפעת מאמצי הממשלה • מבקר את כמות התחלות הבנייה ואת הסכמי הגג
31.03
אושר: 275 יח"ד קטנות יוקמו בשתי תוכניות חדשות בהרצליה פיתוח
הוועדה המחוזית תל אביב מקדמת את התוכניות באזור התעשייה, שיוקמו בסמוך לתוואי הרכבת הקלה • הן כוללות עירוב שימושים בין מגורים, מסחר, מלונאות ועוד
31.03
בנק ישראל: תוספת יח"ד בהתחדשות עירונית ב-2017 - רק 30% מהיעד
סך הדירות החדשות בשבעת הרבעונים האחרונים עומד על כ-88% • מחוז תל אביב – היחיד שנמצא מעל היעד • נתוני דו"ח בנק ישראל ל-2018 בתחום ההתחדשות העירונית
31.03
מרכז אדוה: לשליש מהציבור אין דירה, פערי ענק בין העשירונים
דוח "תמונת מצב חברתית": "אי יכולת לרכוש דירה משפיעה על היכולת לקיים רמת חיים סבירה" • כ-27.4% מהעשירונים הנמוכים הוציאו על דיור יותר מ-30% מהכנסתם
31.03
ר"ג: ראש העיר מבקש להמשיך להעסיק כיועץ את דב צור החשוד בשוחד
כרמל שאמה הכהן העלה פוסט בפייסבוק שלו, שבו הוא מזמין את הציבור להביע את דעתו בסוגיה • המשטרה המליצה להגיש כתב אישום נגד צור, ראש עיריית ראשל"צ לשעבר
28.03
הגרלת מחיר למשתכן: 23 אלף נרשמים; יותר ממחצית בבני ברק ובת"א
ההגרלה השמינית – ואולי האחרונה – של התוכנית כללה 5,206 יחידות דיור ב-13 יישובים שונים, והתקיימה לראשונה גם בתל אביב • התוצאות: במהלך אפריל
28.03
בימ"ש: מגורים משותפים לא שוללים טענה להפרדה רכושית
בימ"ש מחוזי קיבל טענת אישה כי מגורים בדירת הבעל לא שוללת הפרדה רכושית המעוגנת בהסכם הממון; "יש לכבד אוטונומיה של פרטים להגדרת מערכת היחסים בניהם"
28.03
מנהל התכנון: "מספר הדירות המאושרות ב-2018: יותר מ-151 אלף"
כך על פי נתוני דו"ח הפעילות של המנהל לשנת 2018 • 41% מהדירות אושרו במחוזות תל אביב והמרכז • הזמן הנדרש לאישור תוכנית מתאר ארצית: יותר מארבע שנים
26.03
סלע איסתא תבנה כ-600 דירות מחיר למשתכן בירושלים
זכתה בשני מכרזים בשכונת קטמון הישנה (316 יח"ד) ובשכונת ארנונה (278 יח"ד) • כ-500 יח"ד בשני הפרויקטים יחד ישווקו במחיר למשתכן, וכ-90 בשוק החופשי
30.11
שפיר: שיעור רווח גולמי של 1% בלבד במחיר למשתכן בראש העין
הדוחות הכספיים שפירסמה חברת שפיר מצביעים על שיעור רווחיות מזערי בפרויקט בראש העין; בפרויקט הדגל, שכונת צוותא בחריש, החברה מצפה לשיעור רווחיות של 16%
24.03
אושרה להפקדה: תוכנית פינוי-בינוי של כ-3,000 יח"ד בקריית גת
התוכנית משתרעת על פני 175 דונמים ותכלול 36 מבנים חדשים, לצד שטחים ציבוריים ושטחי מסחר • אחת ממטרותיה: לחבר בין שכונות דרום העיר לבין חלקה הצפוני
משרד הבינוי והשיכון: סיוע והדרכה כלכלית לזוכי מחיר למשתכן
הסיוע יינתן בדמות סדנאות שיועברו ע"י עמותת פעמונים במסגרת כנסי הזוכים של הפרויקט • "המטרה: לסייע לזוגות להתנהל באופן כלכלי ונכון בתהליך רכישת הדירה"
30.11
יד שנייה: באיזה מחיר נמכר פנטהאוז בן שלושה חדרים ברמת גן?
וגם: מה הסכום ששולם על דירת ארבעה חדרים ברמלה-לוד? • כמה עלתה דירת ארבעה חדרים בירושלים? • ואיפה נמכרה דירת שלושה חדרים ב-700 אלף שקל?
21.03
המחוזי בחיפה: "קבוצת רכישה? רק אם ניתנו זכויות לגורם המארגן"
בית המשפט דן בערעור שהגישו קבוצות רוכשים על קביעת רשות המיסים בנוגע לכמה פרויקטים בעיר – וקבע מהו ההבדל בין קבוצת רוכשים פרטית לבין קבוצת רכישה של ממש
21.03
בניית בית פרטי - המדריך השלם לשנת 2024
בניית בית פרטי - מדובר בתהליך ארוך ומורכב, וחשוב מאוד להבין מה נדרש מכם בכל שלב. גיבשנו עבורכם מדריך מקיף ומפורט, עם כל השלבים וההיבטים החשובים
ירידה של 10% בהתחלות הבנייה ב-2018; התאוששות ברבעון הרביעי
למ"ס: 47,430 התחלות בנייה ב-2018, כרבע מהן בהתחדשות עירונית • היעד הממשלתי: 60 אלף התחלות בשנה • עלייה בגמר בנייה, ירידה בדירות בבנייה פעילה
30.11
לאחר מות עוד פועל בניין: צו סגירה מיידי ל-6 אתרי בנייה בחריש
מדובר בפועל הבניין השלישי שנהרג באחד מאתרי הבנייה בחריש מתחילת השבוע – והעשירי מתחילת השנה, בכל הארץ • השר כץ: "האשמה הבלעדית להמשך הקטל – של הקבלנים"
30.11
פורסמה ההגרלה השמינית במחיר למשתכן: 5,209 דירות
ההגרלה נפתחה היום ותסתיים ב-27 במרץ • צפו ברשימת היישובים המלאה • מועד פרסום ההגרלה השבוע נחשף באתר מרכז הנדל"ן
30.11
משרד המשפטים יוזם: שינוי הסדרי הניהול והתחזוקה בבתים משותפים
המשרד פרסם קול קורא המזמין את הציבור להגיש הצעות והערות לטבת בחינה מחודשת של הוראות החקיקה בנושא • בענף מברכים: "יוזמה חשובה מאוד"; "צעד חשוב ומתבקש"
30.11
דירוג הערים היקרות בעולם לשנת 2019: תל אביב "רק" עשירית
על פי הדירוג השנתי של האקונומיסט ירדה העיר הלבנה מהמקום התשיעי לעשירי, שאותו היא חולקת עם לוס אנג'לס • היא עודנה הנציגה היחידה מהמזרח התיכון בעשירייה
30.11