צינור חמצן למגזר החרדי? הוותמ"ל אישרה הקמת 2,360 יח"ד ברכסים
התוכנית להרחבת היישוב הסמוך לחיפה, שאושרה במחוזית באוגוסט, עשויה סוף-סוף לספק מענה אמיתי למצוקת הדיור במגזר • מקדמת גם אזור תעסוקה בשטח 193,000 מ"ר
05.12
כפר שלם: הצעת חוק "להבטחת זכויות המפונים"
ח"כ אילן גילאון מציע כי הפיצוי המינימלי יהיה בשווי דירת 4 חדרים חדשה בגודל 100 מ"ר בשכונה • "מדובר במשפחות שרואות בכפר שלם את ביתן והכו במקום שורשים"
03.12
ליקויי הבטיחות באתרי הבנייה: בתוך חודש נסגרו 5 אתרים וניתנו 278 צווים
כך על פי נתוני מפקח מנהל הבטיחות והבריאות התעסוקתית במשרד העבודה והרווחה • מדובר על צווי הפסקת עבודה וצווי בטיחות שניתנו מ-1 בנובמבר
03.12
ח"כ זנדברג מציעה שוב: היטל שנתי על דירות ריקות – 2.5% משווין
על פי הצעת החוק הפרטית, ההיטל יוטל רק על דירות חדשות אזורים שבהם ההיצע נמוך • מטרת הצעת החוק: "לקדם דיור בר השגה באזורים בעלי היצע דירות נמוך"
02.12
הוותמ"ל מקדמת: שכונת מגורים חדשה במזרח רחובות
התוכנית הוגשה על ידי חברת "שירה להשכיר ותכלול 1,000 דירות לשכירות ארוכת טווח • לפני כחודש אישרה הוועדה את התחדשות שכונת קריית משה בעיר, עם 10,000 יח"ד
01.12
מעלות תרשיחא: 5 מכרזי מחיר למשתכן ל-509 יח"ד -ללא הצעות
מאז החלה התוכנית פורסמו 10 מכרזי רמ"י בעיר, ורק 3 מהם נסגרו עם זוכים • באריאל שווקו בהצלחה שני מתחמים חדשים לתוכנית, הכוללים יחד 195 יחידות דיור
01.12
נטל הוצאות הדיור: מוסיפות יותר מ-4,000 שקל בחודש לכל משק בית
ההוצאות על הדיור מהוות את הרכיב הגדול ביותר מההוצאה הכוללת לתצרוכת של משקי הבית – 24.8% • בחמישון השני תופס נתון זה את השיעור הגבוה ביותר: 26.4%
01.12
היקף המשכנתאות בפיגור הולך ותופח: עלה ב-9% מאז יולי האחרון
2.845 מיליארד שקל, למרות הירידה המשמעותית בהיקף המשכנתאות הכללי שנטל הציבור באוקטובר • גובה משכנתה ממוצעת בשיא של יותר משנה
01.12
היקף המשכנתאות: הנתונים מנוכי עונתיות – הגבוהים מאז יולי 2015
ההיקף באוקטובר אומנם ירד משמעותית, אך זאת בעיקר על רקע החגים • בניכוי השפעה זו ההיקף עומד על כ-6 מיליארד שקל, על רקע הירידה בריבית הריאלית ל-1.2%
01.12
112 מ' ש' ל-10 יישובים כחלק מ"עידוד בנייה רוויה במגזר הערבי"
מדובר בשלב ב' של החלטת הממשלה 922, אשר מיועדת לעודד פתרונות דיור והקמת מבני ציבור במגזר • בין היישובים הנכללים ברשימה: נצרת, כפר קאסם וסכנין
27.11
מסתמן: בימים הקרובים תובא להערות הציבור הרפורמה בשוק התיווך
משרד המשפטים יפרסם בקרוב, כך נראה, את תזכיר החוק אשר יבטל את הצורך ברישיון תיווך כדי לעסוק במקצוע • הממשלה כבר הודיע בעבר כי היא תומכת במהלך
27.11
שני מגדלי מגורים בני 30 קומות ו-290 יח"ד יוקמו בגילה בי-ם
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים אישרה הקמת מתחם מגורים חדש בשכונה הדרומית, שיכלול גם 1,000 מ"ר של שטחי מסחר ומרפאות, גני ילדים ופארק שכונתי
27.11
שר המשפטים הודיע על מינוי עוד 14 שמאים מכריעים; "הפקק נפתח"
כיום ישנם 21 שמאים מכריעים, כך שמדובר בתוספת תקנים של כ-66% • יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, חיים מסילתי: "מדובר בבשורה חשובה"
25.11
תכנית בניין עיר (תב"ע) - המדריך השלם לשנת 2024
תכנית בניין עיר היא מסמך חוקי הכולל הגדרות של תכנון פיזי, כלכלי ותרבותי-חברתי. מה הם מרכיביה? מהו תשריט? וכיצד ניתן לאתר תב"ע?
עלייה של 44% במשרות פנויות לבוני בתים, בנאים ומניחי בטון
לאחר השפל של החודשים יולי-ספטמבר, מגיע נתון מעודד לגבי חלק מהמקצועות בענף • במקצועות הרצפים, הסתתים, הטייחים, המסגרים ועובדי השלד נרשמה ירידה של 15%
24.11
המחסן יוכר כדירת מגורים כי הרשויות "לא פעלו לפנותו מיושביו"
הנכס התגלה כבעל ייעוד שלא למגורים – אך בעליו דרשו להכיר בו בכל זאת כנכס מגורים מזכה • ועדת הערר: "הרשויות השלימו עם היות הדירה דירת מגורים"
24.11
פרק 54
פרק 54
25.11
חדשות הנדל"ן: גזית גלוב מתבססת בקנדה; 3 שכונות חדשות מקודמות
החברה הודיעה על הקמת שותפות לנכסים מניבים בהשקעה של 100 מיליון שקל • ועדות התכנון מקדמות תוכניות לכ-2,200 יח"ד • ורני צים תקים מרכז מסחרי גם ברהט
21.11
"לחדרה תוכניות התחדשות עירונית עם פוטנציאל לכ-60,000 יח"ד"
כך ראש העיר חדרה, צביקה גנדלמן, שהכריז: "נסיעה ברכבת לת"א תארך 35 דקות" • אדר' ליטל שלף דורי: "תוכנית המתאר הזניקה את נתוני התחלות הבנייה בעיר"
21.11
אחרי 13 שנים: החלו עבודות ההריסה במתחם "מטרופוליס הרצליה"
מדובר במתחם פינוי-בינוי במפגש הרחובות מנדלבלט-אבן עזרא, שנחשב לראשון מסוגו שיוצא לדרך בהרצליה • בתוכנית: הריסת 84 יח"ד ובניית 278 יח"ד חדשות תחתן
קק"ל מוותרת על שיעור ההחזקה במגוריט; חדלה להיות בעלת עניין
החברה הודיעה לרשות לניירות ערך כי שיעור ההחזקה של קק"ל בה ירד ל-4.36% • הסיבה הרשמית: "ירידה בשיעור החזקות כתוצאה מהנפקה על פי תשקיף"
21.11
ת"א: היטל השבחה נחתך בכ-70% - אך הוחזר לוועדת הערר בצו ביהמ"ש
הוועדה אישרה היטל השבחה מופחת על מכירת נכס בת"א – למרות שלא קיבלה הבהרות מהשמאי המכריע • "ראוי היה למצוא דרך הכרעה אחרת, שלא תקפח את הוועדה המקומית"
20.11
עוד עלייה במחירי הבנייה? פורסמו ארבעת פרקי קוד הבנייה החדש
הפרקים – בנושאי אקוסטיקה, אצירת אשפה, בטיחות המשתמש ומתקני תברואה – יחייבו את כל המבנים החדשים ממרץ 2020 • בחצי השנה הקרובה יתווספו פרקים נוספים לקוד
20.11
תשריט בית משותף - המדריך השלם לשנת 2024
תשריט בית משותף הוא למעשה מפה של תוכנית בניין, עיר או נכס יחיד. מה כולל תשריט? ומה חשוב לדעת לפני שבודקים את תשריט הנכס?
פרסום ראשון: ממונה חוק המכר מזהיר מפני בטוחות הערת אזהרה
בעקבות פסק דין תקדימי של ביהמ"ש המחוזי בנושא, מבהירים במשרד השיכון: "תשלומים בגין רכישת דירה, כאשר הבטוחה הינה הערת אזהרה - בהתאם לתקנות המכר בלבד"
י-ם: אישור למלון חדש בבן סירא - ולפינוי-בינוי בשמואל הנביא
העירייה אישרה הקמת מלון בן שבע קומות שבו יהיו 89 חדרים, בדרום בן סירא • מוקדם יותר אישרה העירייה מתחם לבניית 198 יח"ד במקום 46 יח"ד קיימות
יפן מתכווצת: עד 2040 צפויות להיעלם 900 ערים במחוזות הכפריים
הילודה הנמוכה גורמת לאוכלוסייה להצטמק, ועד 2065 היא עשויה להיות קטנה ב-88 מיליון איש • כיצד נאבקות הערים בגורלן – ומדוע בישראל אנחנו רחוקים כל כך משם?
הוותמ"ל: תוכנית להקמת 2,400 יח"ד במבנים בני 10-3 קומות ברהט
זוהי תוכנית להקמת שכונה חדשה בדרום העיר, שתכלול גם 19 אלף מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה • "נותנת מענה הן לגידול באוכלוסייה והן לתושבים שמקום מגוריהם לא הוסדר"
18.11
הצלחה למכרז דיור מוגן בי-ם; כישלון שני למכרז דומה בבית שמש
במורדות ארנונה שבעיר הבירה תבנה חברת שפיר 200 יח"ד – תמורת 92 מיליון שקל • המרכז בבית שמש, בשכונת ד'1, נסגר זו הפעם השנייה ללא הצעות
18.11
הנפקה ב-414 מיליון שקל לקרן הריט מגוריט; הריבית - 0.7% בלבד
ההנפקה צפויה להגדיל את הונה העצמי של החברה, הפועלת בשוק הדיור להשכרה, ביותר מפי שניים • בסך הכול הונפקו כ-552 מיליון מניות, לפי מחיר מניה של 75 אגורות
18.11