"איפה יעילות הרשויות? לשנות תוכנית 6-5 פעמים - לא הגיוני"
עומר גוגנהיים, מנכ"ל אשדר בוטיק, דיבר בכנס מרכז הנדל"ן על הקושי באישור מיזמי תמ"א 38 • עליזה זיידלר גרנות, מהנדסת כפ"ס: "הרבה נמצא בידי ראשי הערים"
30.11
"מתוך 100 עררים שבדקנו רק 29% תוכניות תמ"א 38 אושרו כפי שהן"
עו"ד אילנה בראף שניר דיברה ביום עיון של מרכז הנדל"ן על הגורמים לחוסר הוודאות בתמ"א • "לא נכון שהמדינה תכתיב לוועדות מה יהיה בתחומן בהתחדשות עירונית"
30.11
פרסום ראשון: המחוזי ביטל מדיניות עיריית ר"ג בנוגע לתמ"א 38
פסיקה נחרצת של בית המשפט בנוגע לעתירת התאחדות בוני הארץ נגד העירייה והוועדה המקומית • ראש העיר כבר הודיע כי הוא מתכוון לערער לבית המשפט העליון בעניין
30.11
אחרי 20 שנה: היתר בנייה אחרון במיזם הפינוי-בינוי הראשון בארץ
פרויקט ONO PRIME, שיצא לדרך עוד ב-2001, זכה סוף-סוף להיתרי הבנייה לשני הבניינים האחרונים • סמי מצלאוי: "לא ננקטים מספיק צעדים לזירוז הליכי התכנון"
"נפעל להפחתת הרוב להסכמה בתהליך התחדשות עירונית מ-80% ל-66%"
ארץ קמיניץ, המשנה ליועמ"ש, מכריז כי גם נושא היטל ההשבחה נמצא בדיונים • שאשא ביטון: "נבנה תוכנית חלופית שתיתן מענה למה שתמ"א 38 לא הצליחה להשיג"
30.11
היתרי בנייה לפרויקט קדמת הדרים בכפ"ס; יכלול 393 יחידות דיור
מדובר בפרויקט תמ"א 38 בשכונת גבעת אשכול, שבמהלכו ישוקמו וישופצו עשרה בניינים קיימים, ויתווספו להם 169 דירות חדשות • "השכונה תשנה את פניה"
30.11
הארכת תמ"א 38: "בשבועות הקרובים תגובש עמדה ממשלתית בנושא"
הפגישה שנערכה בלשכת שר האוצר הסתיימה ללא החלטות ממשיות, אך נדמה כי הנטייה היא להאריך את התוכנית אחרי מאי 2020 • "הארכה תאפשר התארגנות לחלופות אחרות"
30.11
"עבודת מטה רחבה להצעת חקיקה בהתחדשות העירונית על כלל חסמיה"
שר המשפטים אמיר אוחנה באירוע השקת מכון אאורה למשפט: "אעודד הממשלה וגורמי המשרד לפעול בכיוון" • אטרקצ'י: "התחדשות עירונית היא המחר של המגורים בישראל"
30.11
פורום הערים העצמאיות: "תמ"א 38 – כלי לקוי להתחדשות עירונית"
במכתב ששלחו יו"ר הפורום חולדאי ויו"ר השלטון המקומי ביבס הם קוראים למדינה להתגייס לקידום פרויקטים בתחום • בצהריים: פגישת כחלון ומנהל התכנון בנושא התמ"א
30.11
הופקדה תוכנית "הסביון" באור יהודה: 808 יח"ד במבנים עד 18 קומות
הוותמ"ל החליטה על הפקדת התוכנית – פרויקט פינוי-בינוי שבמהלכו ייבנו גם 12 אלף מ"ר מבני ציבור ו-1,000 מ"ר שטחי מסחר • 106 מהדירות – דירות קטנות
30.11
שאמה הכהן: "הביאו את ר"ג העשירה לסף פשיטת רגל בגלל התמ"א"
כך ראש עיריית רמת גן בבית המשפט המחוזי, בדיון בעתירה נגד מדיניות ההתחדשות העירונית בר"ג • "תמ"א 38 היא כבר לא דרך המלך. דרך המלך – פינוי-בינוי"
30.11
נשיא המחוזי לעיריית ר"ג: בטלו מדיניות התמ"א והימנעו מפסק דין
הנשיא אורנשטיין שמע את ראש העיר כרמל שאמה הכהן ואת יו"ר התאחדות בוני הארץ ראול סרוגו, שאמר: "הדיון הבליט את העובדה שהמדיניות נוגדת את הוראות תמ"א 38"
30.11
חדשות הנדל"ן: 12 מתחמי פינוי-בינוי בי-ם; נחנכה שכונת אפקה
מתחילת השנה הוכרזו בבירה תריסר מתחמים חדשים, לבניית 4,990 יח"ד • השכונה החדשה בקריית ביאליק מתאכלסת • וקרדן נדל"ן רכשה מלוא הזכויות בפרויקט בר"ג
היועמ"ש: מדיניות עיריית ר"ג – "אינה סבירה ואינה יכולה לעמוד"
מנדלבליט החליט להתייצב לדיון בעתירה נגד הוועדה המקומית על רקע שינוי עמדתה לגבי תמ"א 38 • "המסמך אינו מחייב ואינו מייתר את החובה לבחון כל בקשה לגופה"
30.11
לוקחת בעלות: עיריית יהוד-מונסון תקדם פינוי-בינוי ברחוב ויצמן
מ-2011 ניסו חברות שונות לקדם את הפרויקט, ללא הצלחה, עד שמועצת העיר החליטה להתערב – ולהעבירו לאישור קבינט הדיור • "התושבים הפכו בני ערובה בידי היזמים"
לאחר כמעט עשור של מחלוקות: פרויקט תמ"א 38 בצפון ת"א יצא לדרך
22 בעלי דירות בפרויקט ברחוב בני משה תבעו בעלים סרבנים שהתנגדו לעבודות בשל מיקום מתקן החניה המתוכנן - וזכו • "אין בפרויקט משום פגיעה המצדיקה שלא לאשרו"
30.11
סוף סוף: פינוי-בינוי למתחם המגורים המוזנח באילת, הסינג סינג
השכונה תזכה להיות הראשונה בעיר שבתחומה יבוצע פרויקט פינוי-בינוי, לאחר עשור של תכנונים • חברת ענב תפנה 194 יח"ד ישנות ותבנה 350 יח"ד במקומן
מרכז כפר סבא: תוכנית אב להתחדשות עירונית בהיקף 3,900 יח"ד
התוכנית, המקודמת במסגרת קול קורא של הרשות להתחדשות עירונית, משתרעת על פני 695.5 דונם לאורך רחוב ויצמן • כיום המתחם כולל 4,243 יחידות דיור
19.08
כך תיושם התמ"א בפריפריה? יזמים בנתיבות יקבלו 70 אלף ש' לדירה
משרד הבינוי והשיכון מקדם 8 פרויקטי תמ"א 38 בשכונת חזני בעיר הדרומית – באמצעות מענקים ליזמים • ההשקעה הכוללת בסדרת הפרויקטים בעיר מסתכמת ב-4 מיליון שקל
דרך חברון בירושלים מתחדשת: אושרו 2 תוכניות להקמת 641 יח"ד
שתי התוכניות כוללות הריסה של הבינוי הקיים ובנייה חדשה במקומו • בתכנון: 4 מגדלים בני 30 קומות, 115 חדרי מלון וכיכר עירונית חדשה
הופקדה תוכנית פינוי-בינוי בקריית ים; 185 דונם ו-1,579 יח"ד
מדובר באחת התוכניות הגדולות אי-פעם להתחדשות עירונית בצפון, במתחם אג"ש בעיר • בין היתר מוצע להפוך את שדרות ליהמן לרחוב ראשי במתחם, ולפתוח אותו אל הים
לאחר שנתיים: עיריית ת"א החליטה לקדם פינוי-בינוי בדרך השלום
במסגרת הפרויקט, של אחים דוניץ, יפונו 150 דירות ישנות ויוקמו 450 • התוכנית אושרה ע"י צוות העבודה להתחדשות עירונית באזור, ודרושה את אישור הוועדה המקומית
רובע 4 בת"א: קו הבנייה האחורי - 4.5 מ'; "עוד עשרות מטרים בנויים"
יו"ר הוועדה המחוזית, אדר' דניאלה פוסק, קבעה כי ההוראה על קו בנייה אחורי של 5 מ' הייתה "טעות סופר" • ההחלטה – לגבי תוכנית השיכונים בצפון הישן של העיר
"הפקיד הממשלתי שידיו יחתמו על ביטול התמ"א - דמו בראשו"
התאחדות הקבלנים: ההודעה על הכוונה לבטל את תמ"א 38 הקפיאה את השוק, כיוון שיזמים לא חותמים כעת על עסקאות חדשות
בפעם השלישית מתחילת 2018: גבעתיים משנה את מדיניות תמ"א 38
הוועדה המקומית החליטה כי מעתה הבנייה המאושרת תיקבע על פי מכפיל שטח של 2.6 דירות - ולא על פי נפח הבנייה, כפי שהיה עד היום • "מדובר במגבלה קשה"
בני ברק: נבחן - 16% תוספת זכויות בתמ"א 38; הרחבת דירה: 13 מ'
הוועדה המחוזית תל אביב דנה בקביעת הוראות התמ"א של העירייה, וממליצה על שורת שינויים • עוד קבעה הוועדה כי אין להשית עלויות בניית שטחי ציבור על היזמים
לשכת עוה"ד למועצה הארצית: לכנס "ישיבה דחופה" בנושא תמ"א 38
יושבי הראש של פורום קניין ומקרקעין בלשכה דורשים דיון דחוף בעתיד התוכנית • "חוסר הוודאות והערפל הכבד גורמים לנזקים רבים ובלתי הפיכים לעוסקים בתחום"
04.08
זילבר: "משרד המשפטים מקדם 60% הסכמה בפינוי-בינוי"
מנכ"לית מנהל התכנון עדכנה על כך במפגש כתבים במטה המנהל • על החלטת מטה הדיור לבחון כבר כעת הארכת תמ"א 38 אמרה: "לא נכון לעשות זאת כשיש עוד זמן לעבוד"
בעקבות איפוס היטל ההשבחה בת"א: מחכים לועדות הערר ולבתי המשפט
עיריית ת"א לא צפויה להשלים עם קביעת השמאי המכריע, כי היקף השטחים הפטורים מהיטל השבחה בתוכניות הרבעים יחושב כ'סל זכויות' פטורות ולא לפי הבינוי בפועל
01.08
עוד פרויקט פינוי-בינוי לאאורה ביהוד – במתחם גדול ברחוב ויצמן
מדובר בפרויקט פינוי-בינוי שחל, לפי שעה, על ארבעה מבנים ישנים בני 54 יחידות דיור • החברה פועלת לצירוף עוד 7 בניינים למתחם, כדי לבנות בו 550 יח"ד חדשות