י. לומברוזו ושות'

משרד י. לומברוזו ושות' הוא משרד בוטיק ותיק, בעל שם ומוניטין, הפועל במשך כשישים שנה. המשרד מתמחה בכל תחומי המקרקעין, בדגש על התחדשות עירונית על גווניה השונים, תכנון ובנייה, ועסקאות מורכבות.

המשרד שנוסד בשנת 1962 על ידי עו"ד יצחק לומברוזו, מונה עשרה עורכי דין ושוכן בשכונת רחביה בירושלים. במשך עשרות שנים, המשרד מייצג מיזמי בנייה ונדל"ן בכל רחבי ירושלים וסביבותיה, וגם מחוצה לה. פעילות המשרד המגוונת כוללת עסקאות בקרקעות רמ"י ובקרקעות פרטיות, עסקאות קומבינציה מורכבות, עסקאות הרחבה של מושבים וקיבוצים, עסקאות קבלניות, עסקאות 'מחיר למשתכן' ומיזמי בנייה למגורים, למסחר ולתעשייה.

את הפוטנציאל הגלום בהתמחות הייחודית - בתחום התכנון והבנייה ותחום ההתחדשות העירונית - זיהו ראשי המשרד, עו"ד אורי לומברוזו ועו"ד אורי בנקי, כבר לפני כ-15 שנים, מתוך היכרותם העמוקה ועיסוקם רב השנים בענף הנדל"ן.

בשנת 2008 ייצג המשרד את הפרויקט הראשון של תמ"א 38 בירושלים, ומאז ועד היום הוא מייצג בעשרות רבות של עסקאות בתחום ההתחדשות העירונית, תוך מתן מענה מקיף ומקצועי ליזמים ולבעלי הדירות כאחד.

לאורך השנים, המשרד צבר ניסיון רב והתמחות מובחנת ומעמיקה בתחום ההתחדשות העירונית, לרבות ניהול הקשר מול יזמים ודיירים, ניסוח הסכמי דיירים, ליווי בנקאי, תכנון ובנייה, מיסוי מקרקעין, היטל השבחה, תביעות נגד דיירים סרבנים הנידונות בבית המשפט ובפני המפקח על רישום מקרקעין.

ייחודו של המשרד בכל הקשור להתחדשות עירונית, טמון במתן מענה משפטי מלא, החל בשלב בניית העסקה, עובר בשלב התכנון והביצוע וכלה בשלב המכירה ורישום הפרויקט. בכך מהווה המשרד 

"One Stop Shop" עבור לקוחותיו.

עם לקוחות המשרד נמנים יזמים מובילים בתחום ההתחדשות העירונית, דוגמת י.ד. ברזאני התחדשות עירונית בע"מ, קדמת היובל בע"מ, קרסו נדל"ן בע"מ, קפיטל גולד בע"מ, מימושים בע"מ, אפריקה התחדשות בע"מ, הריבוע הכחול בע"מ, כרמים בע"מ, פלא נדל"ן בע"מ וקבוצת דבלינגר.

המשרד מטפל בפרויקטים של התחדשות עירונית בכל רחבי ירושלים ובכלל זה: קריית היובל, גוננים, רמת אשכול, מעלות דפנה, גילה, בקעה, תלפיות. כמו כן, המשרד מייצג בפרויקטים של פינוי בינוי בגדרה, ראשון לציון, יבנה, אשדוד וחולון. חלק מהפרויקטים בהם מטפל המשרד מצויים כבר בתהליך בנייה בפועל וחלק נוסף אושר לבנייה ומצוי בתהליך הוצאת היתר.

היקפן המצטבר של תוכניות ההתחדשות העירונית שבהן טיפל ומטפל המשרד, נאמד בסדרי גודל של אלפי דירות מגורים ושטחי מסחר ותעסוקה.

כמשרד בוטיק, י.לומברוזו ושות' מעמיד לרשותו של כל לקוח את מרב הניסיון של השותפים הבכירים, ורותם לטובת כל פרויקט עשרות שנים של ניסיון מצטבר במקרקעין בכלל ובהתחדשות עירונית בפרט.

עיסוקו של המשרד בתחום ההתחדשות העירונית הוא אומנם חלק מפרנסה ומקצוע, אך מקורו בחזון ובאמונה בחיוניותו ובחשיבותו של התחום לציבור כולו - מבחינה תכנונית, אורבנית וחברתית. גם בעתיד, מחויבים צוות המשרד ובעליו להמשיך ולשמור על מתן שירות מקצועי, מקורי ויעיל בייעוץ ובייצוג לקוחות המשרד, ולא פחות חשוב מכך - להקפיד על אמינות, שקיפות ויושרה מקצועית ללא רבב.