168 אלף יח"ד אושרו בכל הארץ ב-2023, כמחצית מהן - בהתחדשות עירונית

 168,761 יחידות דיור חדשות אושרו בכל הארץ ב-2023, לעומת 158,407 דירות ב-2022 ו-108 אלף ב-2021. כך עולה מנתונים שהציג מינהל התכנון היום (א') בדו"ח הפעילות השנתי לשנת 2023. הדו"ח כולל מידע ונתונים המסכמים את פעילות מינהל התכנון (מטה ולשכות התכנון המחוזיות) ושל מוסדות התכנון ברמה הארצית והמחוזית. 

עוד עולה מהדו"ח כי -155,125 יחידות דיור אושרו ב-2023 במוסדות התכנון המחוזיים והארציים, לעומת 149,793 ב-2022, ו-13,636 יחידות דיור אושרו במוסדות התכנון המקומיים (לעומת 8,614 ב-2022), אשר אישורן התאפשר הודות לתוכניות המתאר הכוללניות, שאושרו בוועדות המחוזיות בשנים קודמות. כ-79,875 יחידות דיור אושרו במסגרת התחדשות עירונית , שהם כ-47% מתוך סך יחידות הדיור שאושרו במוסדות התכנון המחוזיים והארציים, לעומת 66 אלף ב-2022.

הדוח כולל התייחסות לתוכנית אסטרטגית לחבל התקומה. הכנת התוכנית האסטרטגית לנגב המערבי החלה בחודש דצמבר 2023, כמענה תכנוני לאירועים שהתרחשו ב-7 באוקטובר 2023, ומתוך מטרה לסייע לצמיחה מיטיבה ולשיקום אזורי ביום שאחרי. התוכנית יזומה על ידי רשות מקרקעי ישראל בשיתוף וליווי של מינהל התכנון , מנהלת תקומה, רשויות רלוונטיות במרחב, משרדי ממשלה ובעלי עניין נוספים רלוונטיים ובשיתוף הציבור.

במסגרת התוכנית האסטרטגית ייבחנו נושאים שונים אשר זוהו כבעלי חשיבות אזורית ובין היתר ביחסי הגומלין בין המרחב הכפרי והמרחב העירוני, התייחסות לעוגנים אזוריים ומנועי צמיחה, מערך השטחים הפתוחים במרחב הבין יישובי, שימוש וניהול מושכל של משאבי טבע, הדגשת החקלאות באזור, אנרגיות מתחדשות, צרכים אזוריים בתחום התשתיות, רשת התחבורה המקומית והאזורית ועוד. 

בהתאם לתוכנית שאושרה בדצמבר 2023 לפינוי המפעלים המזהמים במפרץ חיפה (תמ"א 75) יקודמו בשנת 2024 תוכניות מפורטות שיכללו עשרות אלפי יחידות דיור, היקפי תעסוקה ניכרים, מערכות תשתית, ביסוס תחבורה ציבורית, שירותים ברמה מטרופולינית, חיבורים וצירים המחברים את הקריות לגוש חיפה ונשר.

מנכ"ל מנהל התכנון , רפי אלמליח: "ערב יום העצמאות ה-76, כשאוכלוסיית ישראל מונה קרוב ל-10 מיליון תושבים, רק מדגיש את הצורך בהמשך המגמה של המלאי התכנוני ליחידות דיור, תשתיות, אנרגיה, מים ופסולת שייתנו מענה להגדלת האוכלוסייה. בזכות עבודה מאומצת של יחידות מינהל התכנון ועל אף אתגרי המלחמה, בשנת 2023 אושרו 168,761 יחידות דיור - 170% מהיעד הממשלתי. שנת 2024 תעמוד בסימן שיקום עוטף עזה. מינהל התכנון יאשר לפחות 23,000 יחידות דיור בעוטף, זאת לצד קידום מנועי צמיחה בתחומי התשתיות, תעסוקה, החקלאות, האנרגיה ועוד".