המשקיעים מסתערים: מספר המשכנתאות לרכישת דירה להשקעה במרץ – הגבוה ביותר מאז 2022

רוכשי הדירות להשקעה חוזרים לשוק הדירות למגורים – כך עולה מעדכון נתוני נטילת המשכנתאות לחודש מרץ 24 שפרסם היום (ג') בנק ישראל. על פי הנתונים, במהלך החודש נטל הציבור 762 הלוואות משכנתה לצורך רכישת דירה להשקעה . מדובר במספר ההלוואות הגבוה ביותר שניטל למטרה זו מאז דצמבר 2022, אז נלקחו 941 הלוואות.

כמו כן, מדובר בנתון הגבוה ב-54% ממספר המשכנתאות שניטלו למטרה זו בחודש פברואר 24, וגבוה ב-15% לעומת מרץ 23. סך ההלוואות למטרה זו עמד במרץ על 624 מיליון שקל, כלומר משכנתה ממוצעת לצורך השקעה עמדה על כ-820 אלף שקל.

גם בנתון הכולל של מספר ההלוואות שניטלו בחודש מרץ 24 חל זינוק, אם כי פחות דרמטי. בסך הכל ניטלו על ידי הציבור 6,787 הלוואות משכנתה החודש, הנתון הגבוה ביותר מאז אוגוסט 23. הנתון משקף זינוק של קרוב ל-20% לעומת מספר ההלוואות בפברואר 24, אך גם ירידה קלה של 2.3% לעומת מספר ההלוואות בחודש מרץ אשתקד.

בהינתן שההיקף הכספי של סך ההלוואות עמד במרץ על 6.231 מיליארד שקלים, הרי שגובה המשכנתה הממוצעת שניטלה בחודש זה עומד על 920 אלף שקלים. מדובר בירידה ניכרת לעומת גובה משכנתה ממוצע של 976 אלף שקל במרץ אשתקד, ורמה של למעלה ממיליון שקל שנרשמה בחלק מחודשי שנת 2022.