יציבות הריבית מתחילה להשפיע: עלייה של 16% בהיקף המשכנתאות במרץ לעומת פברואר

יציבות הריבית מתחילה לתת את אותותיה. היקף המשכנתאות הסתכם במרץ השנה ב-6.23 מיליארד שקל לעומת 5.37 מיליארד שקל בפברואר, עלייה של 16% ולעומת 6.78 מיליארד שקל במרץ בשנה שעברה, ירידה של  8%. כך עולה מנתוני בנק ישראל שפורסמו היום (ה'). לראשונה מאז אוגוסט האחרון חצה היקף המשכנתאות את ה-6 מיליארד, אז עמד על כ-7 מיליארד שקל.

מתוך כך היקף האשראי בריבית משתנה הסתכם ב-3.31 מיליארד שקל, לעומת 2.93 מיליארד שקל בחודש הקודם, עלייה של כ-13%, ולעומת 3.72 מיליארד שקל בשנה שעברה, ירידה של 11%. בריבית קבועה היקף המשכנתאות במרץ היה 2.91 מיליארד שקל, לעומת  2.44 מיליארד שקל בפברואר,  עלייה של 20% ולעומת 3.06 מיליארד שקל במרץ בשנה שעברה, ירידה של 5%.

המשכנתאות הלא צמודות הסתכמו במרץ ב-4.45 מיליארד שקל, לעומת 3.92 מיליארד שקל בפברואר, עלייה של כ-13%. ולעומת 4.35 מיליארד במרץ בשנה שעברה. המשכנתאות הצמודות הסתכמו עדיין בהיקף נמוך של 1.77 מיליארד שקל לעומת 1.45 מיליארד שקל בחודש שעבר, עלייה של 22% ולעומת 2.4 מיליארד שקל במרץ בשנה שעברה, ירידה של כ-26%

נזכיר כי הוועדה המוניטארית של בנק ישראל החליטה השבוע להותיר את הריבית במשק בשיעור  הנוכחי- 4.5%, ואת ריבית הפריים על כ-6% וכך גם בפברואר ובינואר אף הפחית את הריבית ב-0.25%. זאת לאחר סדרה של 10 העלאות ריבית רצופות בין אפריל 2022 ומאי 2023, במהלכן זינק שיעור הריבית מ-0.1% ל-4.75%.

עוד יכלו לתרום לשוק ההמשכנתאות, מבצעי המימון שאוששו את מכירות הקבלנים, כפי שפורסם בין היתר בסקירת האוצר היום.