בדרך ל-2,000 דירות בקריית ים: הוועדה המחוזית תדון באישור תוכנית במרכז העיר

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז חיפה תקיים היום (ב') דיון באישור למתן תוקף לתוכנית התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי , של עיריית קריית ים והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, במתחם צה"ל בעיר - לבניית כ-2,000 דירות, מסחר, תעסוקה וציבור. 

מתחם צה"ל ממוקם במרכז קריית ים, באזור שבו מבני ציבור ושטחים רבים שאינם בשימוש. הוא מתפרס על פני שטח של כ-136 דונם, בין רחוב יהודה מצפון, הרחובות יצחק בן-צבי ושפרינצק ממזרח, הרחובות יששכר ויוספטל ממערב ורחוב משה שרת מדרום. בין מבני המגורים במתחם ישנם מבני שיכון בני 4 קומות, מבני שיכון נמוכים יותר ומבנים צמודי קרקע. רוב המבנים נבנו בשנות ה-50 וה-60 וסובלים ממצב תחזוקתי ירוד.

במסגרת התוכנית ייהרסו 381 יחידות דיור ישנות, שבמקומן ייבנו 1,900 יח"ד חדשות במגדלים של עד 37 קומות, וכן 6,715 מ"ר למסחר, 6,800 מ"ר למשרדים, ו-126,700 מ"ר למבני ציבור. 25% מהיח"ד יהיו קטנות, ו-5% יהיו קטנות מאוד. כמו כן ייבנו 200 יח"ד לדיור מוגן, ובמרכז המתחם יוקם פארק עירוני. התוכנית מחולקת ל-7 מתחמי מימוש עצמאיים ובלתי תלויים על מנת לאפשר מימוש בשלבים לאורך ציר הזמן.

במסמכי התוכנית נכתב כי "התחדשות מרכז העיר קריית ים מהווה נקודת עוגן שתשפיע על תהליך התחדשותה של העיר כולה. תכנית מתחם צה"ל מיועדת לפתח את מרכז העיר בהיבטים של מגוון שירותים, היקף משמעותי ומגוון של מגורים, מסחר, תעסוקה, מבני ציבור, שטחים פתוחים, הכול תוך חיבוריות גבוהה. התוכנית מציעה פיתוח של רחוב צה"ל כרחוב העירוני הראשי בעיר ומאפיינת אותו כשדרה מסחרית אינטנסיבית הכוללת מגורים בשילוב מסחר ותעסוקה".