אושרה להפקדה תוכנית רמ"י ל-370 יחידות לדיור מיוחד ו-100 חדרי מלון בצפון-מערב אופקים

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז דרום אישרה אתמול (ב') להפקדה את תוכנית רמ"י ועיריית אופקים למתחם עירוני מעורב שימושים בצפון מערב אופקים, הכוללת 369 יח"ד לדיור מיוחד ו-100 חדרי מלונאות.

התוכנית ממוקמת בין כביש 241 מצפון, דרך סיירת שקד ממערב, בית העלמין העירוני מדרום ורחוב קיבוץ גלויות ממזרח, מתפרשת על כ-342 דונם ועוסקת בהקמת מתחם עירוני שיכלול מסחר, תעסוקה, מלונאות ודיור מוגן או להשכרה. התוכנית תומכת בפעילות רפואית ופרא-רפואית המתפתחת באזור ובעיקר  בכפר״עדי נגב״ הסמוך וכן כוללת הרחבה של הקאנטרי קלאב.

במסגרת התכנית ייבנו כ-369 יח"ד קטנות להשכרה או דיור מוגן במקום 420 בתוכנית המקורית; השוק הקיים ישולב במתחם עירוני חדש שבפתחו "כיכר עירונית" בעלת חזיתות מסחריות, באזור ממותן תנועה ומוטה לטובת הולכי רגל.

עוד בתוכנית תוספת של כ-100 חדרי אירוח מלונאי כמענה לצורכי פעילויות רפואיות ותמיכה בתיירות פנים, נופש משפחתי ורכיבת אופניים; תשתית כבישים לרבות שבילי הליכה ואופניים וחניות במרחב הציבורי וכן הרחבת בית העלמין העירוני הקיים.

התוכנית כוללת כ-50 אלף מ"ר למבנים ומוסדות ציבור; כ-31 אלף מ"ר תעסוקה ועוד כ-25 אלף מ"ר שטחי מסחר ומשרדים; כ-6,000 מ"ר למלונאות, כ-8,000 מ"ר לדיור מיוחד, כ-22 דונם שטחים ציבוריים פתוחים והרחבה משמעותית של שטח הקאנטרי בכ-40 דונם.

התכנית מקודמת ע"י משרד ת.י.ק פרוייקטים (ניהול הפרויקט) עבור רמ"י - יוזמת התכנית, בעריכת משרד ניר- קוץ אדריכלים (עורכי התכנית),ביחד עם עיריית אופקים והוועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז הדרום.

חגי סלע, מתכנן מרחב דרום ברשות מקרקעי ישראל, בירך על ההחלטה להפקיד את תכנית 'צפון מערב אופקים' וציין כי היא מציעה "מתחם אורבני חדש ותוסס המשלב 369 יח"ד בתמהיל מגוון לצד מרכזי תעסוקה, מסחר ומלונאות בעירוב שימושים מיטבי שבמרכזו כיכר עירונית חדשה. התכנית משדרגת את הכניסה המערבית לאופקים ומרחיבה את בית העלמין בהתאם לצרכים העירוניים. מתחם זה מצטרף לתנופת הפיתוח שמקדמת רמ"י בעיר אופקים בפרט ובאזור הנגב המערבי כולו."