ההיצע בשיא, הביקוש בשפל: כמות הדירות הלא מכורות מעל 63 אלף, כמות העסקאות צנחה בחצי

בחודש נובמבר 2023 נמכרו 1,480 דירות חדשות, עלייה של 52.8% לעומת אוקטובר 2023 שבו פרצה מלחמת "חרבות ברזל". בהשוואה לחודש המקביל בשנה לפני כן, נובמבר 2022, מדובר בירידה של 51.5%. כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום (א').

עוד עולה כי בסוף נובמבר 2023 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ-63,580 דירות - שיא כל הזמנים, כשיותר ממחצית מהן הן באזור תל אביב והמרכז. 30.5% מהדירות הלא מכורות במחוז תל אביב (19,420 דירות) ו-25.2% במחוז המרכז (16,050 דירות). 

בשלושת החודשים ספטמבר-נובמבר 2023 נמכרו 4,760 דירות חדשות, ירידה של 45.4% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים, יוני-אוגוסט 2023 (8,720). בשלושת החודשים הללו, האחוז הגבוה ביותר של דירות חדשות שנמכרו היה במחוז המרכז – 23.1% ובמחוז הדרום – 20.2%. ירושלים נמצאת בראש רשימת היישובים עם מספר הדירות הגבוה ביותר שנמכר בספטמבר-נובמבר 2023 (526 דירות) ואחריה אשדוד (291),  אשקלון (234) ותל אביב-יפו (214).