המכרזים הראשונים מאז ה-7.10: קרקע לבניית 2,261 יח"ד שווקה בהצלחה בקריית גת ובאילת

רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמה אמש (א') תוצאות מכרזים ראשונות מאז פרוץ מלחמת חרבות ברזל. קרקע לבניית 1,886 דירות שווקה בהצלחה בקריית גת, במסגרת מכרזי מחיר מטרה, המקצים 50% מכלל הדירות במחיר מוזל לרוכשי דירה ראשונה. קרקע לבניית 375 דירות נוספות שווקה בהצלחה בשכונת "שיפולי ההר" באילת.

בשכונת "קריית גת מערב", המיועדת לבנייה בצביון חרדי, שיווקה הרשות בהצלחה קרקע לבניית 1,248 דירות מתוך 1,923 יח"ד לבניה שהוצעו ליזמים במסגרת המכרז. הזוכות הן ש.אלרוי בניה ונתנאל גרופ, שזכו כל אחת בשני מתחמים מתוך שישה. 

"40% פחות ממחיר השוק": רמ"י פרסמה את מכרזי הענק לבניית 8,600 יח"ד בקריית גת
רמ"י תיקנה את השומות במכרזי הענק בקריית גת: אלו הפרשי המחיר בין השכונה הכללית לחרדית
מכרזי הענק בקרית גת: הצלחה לשכונה החילונית, 40% היענות בלבד לחרדית

במתחם אחד זכתה ש. אלרוי במגרש לבניית 525 יחידות דיור תמורת 128.85 מיליון שקל (כל הסכומים המצוינים בכתבה כוללים הוצאות פיתוח). במתחם השני לבניית 341 יח"ד, זכתה תמורת 90.53 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח. בסך הכל רכשה החברה קרקע לבניית 866 יח"ד עבור 219.4 מלש"ח. בשני המגרשים הייתה המציעה היחידה.

נתנאל גרופ זכתה במתחם לבניית 225 דירות תמורת 57.83 מיליון שקל, ובמתחם נוסף המיועד לבניית 157 דירות זכתה תמורת 42.87 מיליון שקל. בסך הכל רכשה החברה קרקע לבניית 412 יח"ד, תמורת 100.7 מיליון שקל.

המתחמים ששווקו במכרז מיועדים למגורים בבנייה רוויה ל"צביון חרדי" והם חלק מתכנית תמל/1011 "קריית גת מערב", השוכנת מדרום-מערב לצומת פלוגות, מערבית לכביש 40 וצפונית למסילת הברזל. השכונה כולה מתפרשת על כ-4564 דונם וכוללת רובע מגורים בן כ-9,360 יח"ד.

בשכונת כרמי גת צפון, שכונה חדשה המיועדת לכלל הציבור, זכה המכרז להצלחה מלאה, כאשר מלוא 602 יחידות הדיור שפורסמו שווקו בהצלחה. בשכונה זו שווקו שני מתחמים. חברת צרפתי שמעון זכתה במתחם הגדול מבין השניים לבניית 400 דירות תמורת 66.06 מיליון שקל, ואילו חברת הבניה אביסרור זכתה במתחם לבניית 202 דירות תמורת 34.44 מיליון שקל.

רובע המגורים החדש בצפון העיר צפוי לכלול 5,663 יח"ד ועוד 500 יחידות דיור מיוחד.

שווי של 320 אלף שקל ליחידה בשכונה החדשה של אילת

במכרז נוסף בשכונת "שיפולי ההר" באילת, שווקה בהצלחה קרקע לבניית 375 דירות בבנייה רוויה, במחירי השוק, עבור סך כולל של 119.6 מיליוני שקלים, המשקפים שווי קרקע ליחידה של כ-319 אלף שקלים. שכונת "שיפולי ההר" היא שכונת מגורים המקודמת בצפון אילת, בהיקף של כ-2,680 יח"ד. השכונה כוללת תמהיל של צמודי קרקע לצד בניה רוויה וכן מגורים בשילוב תעסוקה ומסחר.

לוזון את לביא זכתה במגרש לבניית 100 יח"ד תמורת 42.32 מיליון שקל. במתחם המיועד לבניית 99 יח"ד זכתה חברת עמרם אברהם עם שי-עם כראל תמורת 27.41 מיליון שקל. אדני ארץ, באמצעות החברה הבת א.ש שיכון ויזמות, זכתה עם ב.מ שם יזמות ול.ה.ו בנייה במגרש לבניית 88 יח"ד תמורת כ-25 מיליון שקל, ואוליצקי פיתוח מגורים ושיפולי הר אדום זכו במגרש ל-88 דירות תמורת 24.89 מיליון שקל.