פורסמו מכרזים לבניית 1,020 דירות בבאר שבע ובשדרות

רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמה השבוע מכרזי מחיר מטרה ל-1,021 דירות בבאר שבע ובשדרות. המכרז הראשון, שפורסם שלשום, הוא של רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון במסלול 'מחיר מטרה' לבניית 799 יח"ד ב-7 מתחמים בבנייה רוויה בשכונת הרקפות בבאר שבע.

המגרשים הם חלק מתוכנית שכונת הרקפות הממוקמת בצפון באר שבע ומתפרשת על שטח של כ-4,525 דונם. השכונה צפויה לכלול כ-4,150 יח"ד, מתוכן 289 יח"ד להשכרה. תמהיל הבינוי בשכונה מגוון וכולל מבני מגורים מדורגים, בנייה רוויה לאורך שדרות רגר, מתחמי מגורים בשיפועים בינוניים, מתחמי מגורים לאורך רחובות ראשיים ומגורים צמודי קרקע. התוכנית מציעה מוקדים מרכזיים עם מוסדות ציבור, מסחר ושטחים ציבוריים פתוחים המקושרים למערך של שטחים פתוחים.

עוד בשכונה שטחים למבני ציבור משולבי מסחר (כ-75 דונם),מסחר ומשרדים (כ-11 דונם),שטחים פתוחים רציפים והמשכיים תוך שמירה על נחל הכובשים ונחל עשן לצד תיירות ונופש (כ-15 דונם). 

שטח המגרשים כ-3.5 דונם עד 14.76 דונם, ל-42-177 דירות במגרש. כ-50% מהדירות יהיו במסגרת מחיר מטרה וכ-50% בשוק החופשי. תשלום הוצאות הפיתוח עומד על 11.5 מיליון שקל עד 47.39 מיליון שקל. מדובר במכרז חכירה ישירה ל-98 שנים עם אופציה ל-98 שנים נוספות. חוברת המכרז תפורסם ב-25 בדצמבר. המועד אחרון להשתתפות במכרז הוא 29 בינואר 24.

לפרטים 

220 דירות בשכונת צמרות בשדרות

מכרז נוסף שפורסם שלשום הוא מכרז של משרד השיכון ורמ"י לבניית 220 יח"ד ב-4 מתחמים בבנייה רוויה בשכונת צמרות בשדרות. מדובר במגרשים בין 5.27 לדונם עד 12.36 דונם למגרש, לבניית 38 עד 73 דירות למגרש, כ-50% מהדירות במחיר מטרה, ו-50% לערך בשוק החופשי. הוצאות הפיתוח בטווח של בין 4.72 מיליון שקל ל-7.81 מיליון שקל

המגרשים המשווקים במכרז זה מיועדים למגורים בבנייה רוויה כחלק מתוכנית 'שדרות פלח 11' הממוקמת בצפון העיר, מדרום לפארק השקמה, מצפון לשכונת שדרות בפארק. התוכנית מתפרשת על שטח של כ-729 דונם, ותכלול 1,310 יח"ד, מתוכן כ-15% דירות קטנות. תמהיל הבינוי כולל מבני מגורים בבנייה רוויה, מדורגת, מרקמית וצמודי קרקע המשתלבים בטבע. התוכנית כוללת שטחים פתוחים בפארק שקמה, שבילי הליכה וחיבור שטחים פתוחים ציבוריים לטיילת נופית. 

במרכז השכונה מתוכנן פארק שכונתי וסביבו מבני ציבור, מסחר ומגורים לצד נגישות לתחבורה ציבורית. השכונה כוללת שטחים למבני ציבור (42,262 מ"ר),מסחר (7,222 מ"ר) ותעסוקה (3,522 מ"ר),ושטחים פתוחים (כ-399 דונם).

מדובר במכרז  חכירה ישיר ל-98 שנים עם אופציה ל-98 שנים נוספות. חוברת המכרז תפורסם ב-25 בדצמבר. המועד האחרון להגשת הצעות הינו 29 בינואר בשעה 12:00 בצהריים.

לפרטים