דיון בפינוי בינוי ענק בטירת כרמל ל-1,300 דירות ו-13 אלף מ"ר למסחר, ליד המטרונית

הוועדה המחוזית חיפה תדון מחר (ב') בהפקדת תוכנית פינוי בינוי ברחובות הרצל-מוצקין-ביאליק בטירת כרמל, למתחם חדש שבו צפויה לעבור המטרונית. המתחם יכלול 1,284 יחידות דיור חדשות וכן כ-12,900 מ"ר למסחר ו-5,300 מ"ר לתעסוקה. שטח המתחם 32.6 דונם. התוכנית היא ביוזמת נוף ים כרמל רייק ועיריית טירת כרמל.

התוכנית מציעה בהליך של התחדשות עירונית פינוי-בינוי-הריסה של 15 מבני מגורים שבהם סך הכול 210 יחידות דיור ו-5 חנויות על פי היתר, ובמקומם יוקם מתחם מגורים חדש במודל של עירוב שימושים המשלב מגורים, מסחר, תעסוקה, מבני ציבור, ושטח ציבורי פתוח מרכזי וכן תא שטח נפרד של אתר לבניין ציבורי.

החניה תהיה בחניון תת קרקעי משותף למגורים, מסחר, תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור. בנוסף התוכנית מגדילה את השטחים הציבוריים הפתוחים מכ-5 דונם ל-8.65 דונם. שטח מבני הציבור שלא בעירוב שימושים יהיה 1,934 מ"ר. במתחם עירוב השימושים יהיו 10 מבנים בגובה 30-14 קומות, לאורך רחוב הרצל ימוקמו מבנים בני 30 קומות, לאורך ביאליק עד 14 קומות, לאורך רחוב מוצקין עד 28 קומות. בין המבנים הגבוהים תהיה בנייה מרקמית של עד 9 קומות.

בכל התוכנית יותר מסחר לסוגיו, בתי קפה, מסעדות ועסקי מזון ימוקמו ברחובות הרצל ומוצקין בקומת הקרקע וברחוב הרצל גם בקומות א'-ב'. עורכת התוכנית היא אדר' פנינה רוזנברג.