צבי צרפתי ובניו מכרה פנטהאוז באזור ב-6.2 מיליון שקל: "המלחמה הייתה זרז לקנות"

פנטהאוז של צבי צרפתי ובניו בישוב אזור נמכר ב-6.2 מיליון שקל, מחיר שיא ביישוב לדברי החברה. מדובר בפנטהאוז בקומה 22 מתוך 22 קומות בפרויקט "צרפתי AZOR" ברחוב קפלן, שיכלול 3 מגדלים והינו פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון באזור. הדירה שנמכרה למשפחה מחולון, בעלת 6 חדרים וחולשת על פני כ-180 מ"ר. הפנטהאוז כולל גם מרפסת בשטח 107 מ"ר, 2 חניות תת קרקעיות ומחסן.

 בימים אלו נמצא בבנייה שלב א' של הפרויקט במסגרתו נבנים  2 מגדלים בני 22 קומות בקפלן 5-3, עם תמהיל דירות של 3 עד 5 חדרים, מיני פנטהאוז, ופנטהאוזים 6 חדרים. בהמשך ייבנה המגדל השלישי בשלב ב׳ בקפלן 7. הפרויקט בתכנון כנען שנהב אדריכלים , כולל לובי, 5 מעליות , טרקלין דיירים הכולל עמדות עבודה וחניה תת קרקעית.

בחברה מסבירים שלמרות ששוק הנדל"ן בהאטה נוכח המלחמה, הוא עדיין מפגין חוסן יחסי שנובע, ככל הנראה, גם מהדרישה הטבעית והמתמשכת לדיור במיקומים מרכזיים ומקצב גידול האוכלוסין המהיר בישראל ביחס לעולם.

לדברי נדב בריח, משווק בצרפתי צבי ובניו, "בהשוואה למחירים בעיר אין ספק שמדובר בעסקה במחיר גבוה. עסקת רכישת הפנטהאוז משקפת מחיר של כ-34,500 אלף שקל למ"ר (ובחישוב מחיר למ"ר מבונה אקוויוולנטי, 1/3 מרפסת, 28,748 ₪ למ"ר). על פי נתוני אתר מדלן , המחיר הממוצע למ"ר בעיר הוא כ-26,500 שקל למ"ר, כך שהעסקה נחשבת לגבוהה ביחס לשוק". 

רוכשי הדירה, כאמור משפחה מחולון, דיברו על תקופת המלחמה דווקא כזרז לביצוע העסקה. לדברי בן המשפחה, "מדובר בדירה ובפרויקט שנראו לנו נכונים כמקום המגורים החדש שלנו עוד לפני המלחמה. דירה חדשה במיקום טוב ובנגישות לכבישים הראשיים לצד סביבה כפרית שבה לא יבנו לגובה, ביישוב קהילתי בלב גוש דן. אנו אמנם בתקופת מלחמה אבל מבינים שזה זמן נכון לבצע כרגע רכישת דירה. דירות חדשות במרכז הארץ יזכו לביקוש רב כיוון שהן מציעות תכנון חדש וגם מיגון ותחושת ביטחון, דברים שהפכו להיות מאד מהותיים".