אושרה להפקדה תוכנית התחדשות של אביסרור ל-160 דירות ברובע ד' באשדוד

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום החליטה היום (ד') לאשר להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית ברחוב הרב שאולי ברובע ד' באשדוד. היזם בתוכנית היא חברת אביסרור ובניו יזום ופיתוח בע"מ והיא נערכה על ידי משרד גיל מינסטר אדריכלים.

במסגרת התוכנית ייהרסו 5 מבני מגורים בני 4 קומות ובהם 40 יחידות דיור, ובמקומם ייבנו 160 יח"ד, וכן 12 יח"ד בהישג יד, ב-3 מבני מגורים. שני מבני מגורים בני 6 קומות יוקמו בחלק המערבי של התוכנית ומבנה אחד בן 30 קומות יוקם במרכזה וישלב חזית מסחרית. מתוך כלל יחידות הדיור, 32 יוקצו עבור יחידות דיור קטנות בשטח של עד 55 מ"ר.

בנוסף, יוקצו כ-1,400 מ"ר עבור מבנה ציבור בן 3 קומות שישמש לגני ילדים ומעונות יום, כ-2,850 מ"ר עבור מבנה תעסוקה ומסחר בן 5 קומות. קומת הקרקע של המגדל תשמש המשך לכיכר העירונית הפעילה שהתוכנית מציעה כהרחבה לשטח הציבורי הפתוח הסמוך לה. 

התוכנית מתפרסת על שטח כולל של כ-6.5 דונם, והיא ממוקמת במזרח רובע ד', במתחם שבין שדרות הרצל ממזרח ורחוב הרב שאולי ממערב. מצפון ומדרום לתוכנית, מאושרות תוכניות נוספות המציעות בינוי רחב בשדרות הרצל.

מתכנן מחוז דרום במינהל התכנון, תומר גוטהלף, אמר היום כי "מדובר בתוכנית המשלימה רצף עירוני של כ-500 מטרים לאורך שדרות הרצל, מציעה שטחים למבני ציבור, כיכר עירונית וחזיתות מסחריות איכותיות כדופן לשדרה. בנוסף, התוכנית מציעה תמהיל מגוון של יחידות דיור ודיור בהישג יד".