יובלים קיבלה היתרי בנייה להקמת 500 דירות בקריית נורדאו בנתניה

קבוצת יובלים בבעלות איציק ברוך הודיעה אתמול שקיבלה את כל היתרי הבניה הדרושים, 8 בסך הכל, מהוועדה המקומית לתכנון ובניה נתניה, לביצוע שלב א' בפרויקט "ימים הצעירה" בקרית נורדאו  בעיר. במסגרת פרויקט הפינוי בינוי הרסה החברה 112 יח"ד ישנות בארבעה מבני שיכונים קיימים ובמקומם תקים 480 יח"ד חדשות ב-7 בנייני מגורים בני 9-24 קומות. עבודות הבנייה יחלו בימים הקרובים. 

הפרויקט ממוקם בין הרחובות זלמן שניאור וקרן היסוד בצמוד לשכונת עיר ימים ובמרחק הליכה קצר לים. המתחם משתרע על פני שטח כולל של כ-28 דונם. בשלב הבא בפרויקט יפונו וייהרסו 96 דירות נוספות. 

ימים הצעירה הוא פרויקט הפינוי בינוי הראשון שאושר על ידי הוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור ( ותמ"ל ) במסלול האישור המהיר בשנת 2019, שאפשרה להוציאו לפועל תוך פרק זמן קצר ביחס לגודל ולמורכבות הפרויקט. זהו אחד הפרויקטים הגדולים בעיר שיכלול בסך הכל הקמת 872 דירות חדשות ב- 14 בנייני מגורים, במקומם של 8 בנייני שיכון ישנים בהם 208 דירות, כאשר 20% מהדירות בפרויקט יהיו דירות קטנות. עוד יכלול הפרויקט כ-250 מ"ר שטחי ציבור וחניון תת קרקעי בשני  מפלסים. היקף ההשקעה בפרויקט מוערך בכמיליארד שקל.

יובלים השלימה לאחרונה את עבודות החפירה והדיפון, התקשרה עם קבלן מבצע להקמת הפרויקט ומכרה בהסכמי מכר 248 יח"ד, המהוות כ-67% אחוז מסך הדירות למכירה בפרויקט (חלקה של החברה בפרויקט הוא 50%).

המחירים בפרויקט מוצעים למכירה החל מ 2.65 מיליון שקל עבור דירות 4 חדרים בשטח של 107 מ"ר+ 12 מ"ר מרפסת והחל מ 2.85 מיליון שקל עבור דירות 5 חדרים בשטח של 118 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת. הפרויקט כולל גם דירות קטנות בנות 3 חדרים בשטח של כ 80 מ"ר עם 12 מ"ר מרפסת, מציע דירות במחיר של החל מ- 2.17 מיליון שקל.

איציק ברוך, מנכ"ל ובעלי קבוצת יובלים : "אנו גאים להוציא לפועל את הפרויקט הראשון של התחדשות עירונית אשר אושר ע"י הותמ"ל שאיפשר לנו בתוך כארבע וחצי שנים בלבד להרוס את המבנים הישנים ולקבל היתרי בניה להקמת מאות דירות חדשות. זהו זמן שיא לקידום פרויקט ואנו פועלים בנחישות להשלמת הבניה ולהקמת שכונה חדשה ומתקדמת עבור תושבי השכונה והעיר בכלל. החברה צברה ניסיון רב בפרויקטי התחדשות עירונית ואנו מקדמים אלפי יחידות דיור במסגרת פינוי בינוי כדי להפוך את השכונות הישנות שסובלות מהזנחה לאזורים חיים ואטרקטיביים".  

לדברי רועי הראל, מנהל יזמי בחברת יובלים : "פעלנו לאורך זמן בשיתוף פעולה עם בעלי הדירות במתחם והשקענו משאבים רבים לרווחת הדיירים ולקידום הפרויקט. העובדה כי עד כה נמכרו כשני שליש מהדירות המיועדות למכירה בפרויקט היא הבעת אמון ביזם, במיקום האטרקטיבי ובאיכות הפרויקט".

קבוצת יובלים הוקמה על ידי איציק ברוך בשנת 2000 ומתמחה בייזום ופיתוח של פרויקטים למגורים, התחדשות עירונית , מסחר, משרדים ולוגיסטיקה באזורי ביקוש במרכז הארץ. בתוך כך מקדמת החברה פרויקטי ' פינוי בינוי ' בערים רבות ביניהן, תל אביב, כפר סבא, נתניה, רמת השרון, אור יהודה, ירושלים וערים נוספות. החברה מקימה בימים אילו כ-2,000 יח"ד וכ-100 אלף מ"ר למשרדים ,מסחר ולוגיסטיקה.