הופקדו שתי תוכניות התחדשות לבניית 290 דירות ברמת גן

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, בראשות ערן ניצן, החליטה להפקיד שתי תוכניות להתחדשות עירונית ברמת גן - בשכונת בן גוריון וברחוב הרא"ה - הכוללות יחד כ-290 יחידות דיור, שטחי מסחר ומבני ציבור. התוכנית הראשונה היא ביוזמת " מעוז דניאל חברה קבלנית לבניה בע"מ" ו"קרינסקי גוטליב בע"מ", והשנייה ביוזמת "ארצישראלי קרוספוינט גנץ בע"מ". 

בשכונת בן גוריון, הופקדה תוכנית להתחדשות עירונית על שטח כולל של כ-3.68 דונם במתחם שבין הרחובות קריניצי ויוסף הגלילי. התוכנית כוללת הקמת שלושה מבני מגורים בני 10-20 קומות שישלבו חזית מסחרית לכיוון רחוב קריניצי, הכוללים יחד 190 יחידות דיור. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-40 יוקצו עבור דירות קטנות של עד 75 מ"ר ו-40 דירות יוקצו עבור דירות קטנות מאוד של עד 50 מ"ר. 

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מציעה 700 מ"ר עבור מבני ציבור, וכ-3 דונם של שטח ציבורי פתוח בין רחוב יוסף הגלילי לקריניצי.  התוכנית ממוקמת 150 מטר מרחוב ז'בוטינסקי לאורכו עובר הקו האדום של הרכבת הקלה. כיום מצויים במתחם ארבעה בניינים בני 3 קומות, הכוללים יחד 59 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.

התוכנית הינה ביוזמת " מעוז דניאל חברה קבלנית לבניה בע"מ" ו"קרינסקי גוטליב בע"מ", ונערכה על ידי דניאל מועלם ממשרד "מועלם אדריכלות והנדסת בניין בע"מ".

ברחוב הרא"ה, הופקדה תוכנית להתחדשות עירונית על שטח כולל של כ-2 דונם במתחם שבין רחובות הרא"ה, אהוד ואבישי. התוכנית כוללת הקמת שני מבנים, שיחוברו בקומת הקרקע, בני 10-15 קומות הכוללים יחד 94 יחידות דיור בגודל ממוצע של כ-80 מ"ר. בנוסף ליחידות הדיור התוכנית מציעה כ-200 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה וכ-460 מ"ר עבור מבני ומוסדות ציבור.

התוכנית ממוקמת בסמוך לתחנת מטרו עתידית ועומדת בתוכנית המתאר הארצית לסביבת מטרו. כיום, מצויים במתחם שני מבני מגורים בני 2-3 קומות, הכוללים יחד 26 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. התוכנית הינה ביוזמת "ארצישראלי קרוספוינט גנץ בע"מ", ונערכה ע"י מיכאלה איתן.

מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדריכל ארז בן אליעזר: "התוכניות מקודמות ע"פ עקרונות התוכנית הכוללנית שבהכנה ובכך  מביאות לקידום תוכניות באיכות תכנונית גבוהה תוך הגדלת היצע שטחי ציבור פתוחים ומבונים וכן שטחי מסחר לרווחת תושבי השכונות".