חברת נמלי ישראל פונה ליזמים פרטיים להקמת שני מתחמים לוגיסטיים באשדוד

חברת נמלי ישראל (חנ"י) יצאה החודש במהלך חדש בתחום המתחמים הלוגיסטיים בעורף הנמלים בישראל, במסגרתו פרסמה בקשה לקבלת מידע (RFI) לגבי אפשרות לשילובם של חברות וגופים יזמיים בתחום הנדל"ן והלוגיסטיקה, במודל לפיו היזם מקים את הפרויקט ומקבל את הקרקע לתקופה ארוכה וזיכיון לתפעולו. בסיום התקופה הקרקע המבונה תחזור לחברת נמלי ישראל, בניגוד למצב כיום שהיא פשוט משכירה את השטח.

הבקשה לקבלת מידע פורסמה בנוגע לשימוש בשני מתחמי פארקים לוגיסטיים שבסמוך לנמלי הים באשדוד, האחד כולל שני מגרשים בשטח כולל של 47 דונם, והשני כולל שני מגרשים בשטח כולל של 104 דונם. כלל המתחמים מצויים בתחום המוגדר בתוכנית מאושרת כ"שטח מועדף לחומרים מסוכנים".

"בתחום המגורים התשואה היא 2.5-4%, בתחום הלוגיסטיקה 8-9.5%"
המשרדים והמגורים בצניחה אך ענף הלוגיסטיקה יציב: "מי שתהיה לו סחורה בעוד שנתיים יהיה מלך"

שני המתחמים הכלולים במסגרת הבקשה לקבלת המידע, מצויים בתחום "פארק נמלי ישראל" באשדוד, המהווה את העורף הלוגיסטי של שני נמלי הים (נמל אשדוד ונמל הדרום),עם גישה ישירה לנמלים, למתקני המכס ולמסוף הרכבת המצוי בשטחי חנ"י. על פי חנ"י, המטרה היא לגייס את החברות היזמיות, את יכולותיהן ואת ניסיונן בהקמת פרויקטים גדולים ומורכבים בהתאם לתנאים המשתנים בשוק הלוגיסטי, ולענות לצרכים המגוונים של משתמשי הנמל, היבואנים והיצואנים.

אחד המתחמים באשדוד (חברת נמלי ישראל)

לפארק נמלי ישראל חיבור תחבורתי ישיר לכבישי הגישה לאשדוד, לכביש 4 ולכביש 6, והוא בעל גישה ישירה לכביש היציאה הצפונית מאשדוד (הרצל ג'),אשר הליכי התכנון להקמתו מושלמים בימים אלו ועתיד להיות מבוצע בשנים הקרובות.

מחנ"י נמסר שבכך היא "מרחיבה את מעגל בעלי ההרשאה הפוטנציאלים בשטחי הפארק, כדי להבטיח כי שטחי חנ"י ימשיכו להיות המובילים בכל הנוגע למתן מענה לצורכי השוק, לפיתוח מתחמי לוגיסטיקה המעניקים שרותי ניהול, תפעול ותחזוקה מהנמל ועד בית הלקוח בסטנדרטים הגבוהים ביותר הקיימים כיום, לטובת לקוחות הקצה, כלל משתמשי השרשרת הלוגיסטית, כלכלת ישראל והעיר אשדוד". פרטים נוספים אודות הבקשה לקבלת מידע, ניתן למצוא באתר חנ"י.