ביותר מ-280 מיליון שקל: היענות מלאה למכרז של רמ"י ל-500 דירות ברחובות

לאחר רצף כישלונות והצלחות חלקיות, הצליחה רמ"י להגיע להיענות מלאה במכרז מחיר מטרה בקריית ההגנה במזרח רחובות ל-494 יחידות דיור, כך לפי תוצאות המכרז שפורסמו שלשום. בין החברות הזוכות: שי-חי יזמות, שתית, פרץ בוני הנגב וקבוצת ק.נחמיאס. 

שי-חי יזמות, בבעלות עופר ביטון,  זכתה במגרש בשטח 3.54 דונם ל-128 יחידות דיור (64 בשוק החופשי) תמורת 78.5 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח. למגרש זה הוצעו כ-22 הצעות בממוצע של 24 מיליון שקל לפני הוצאות פיתוח.

שתית, בבעלות שלום שטרית, זכתה במגרש בשטח 2.6 דונם ל-106 יחידות דיור (53 בשוק החופשי) תמורת 60.36 מיליון שקל. למגרש זו הוצעו 20 הצעות בממוצע של 17.86 מיליון שקל. נציין כי זו לא הייתה ההצעה הגבוהה ביותר, אלא רק במקום השלישי, וככל הנראה ברמ"י סבורים שיש סיכוי גבוה יותר לשתית להוציא לפועל את הפרויקט.

פרץ בוני הנגב , בשליטת משה פרץ, זכתה במגרש בשטח 3.9 דונם לבניית 120 דירות (60 בשוק החופשי) תמורת 59.85 מיליון שקל. למגרש זה הוצעו 22 דירות בממוצע של 20.43 מיליון שקל. גם במכרז זה היו שתי הצעות גבוהות יותר. 

קבוצת ק.נחמיאס, בבעלות קלוד נחמיאס,  זכתה במגרש בשטח 3.3 דונם לבניית 140 דירות (70 בשוק החופשי) תמורת 85.75 מיליון שקל. למכרז זה הוגשו 19 הצעות במחיר ממוצע של 24.25 מיליון שקל. נציין כי בכל המגרשים לא היה מחיר מינימום.

המכרז פורסם לראשונה ב-24 מאי השנה כחוזה חכירה ישירה ל-98 שנים עם אופציה ל-98 שנים נוספות. על המגרשים חלה תוכנית להקמת בנייני מגורים בקרית ההגנה מזרח, במתחם הכלוא בין קריית ההגנה לבין דרך מנחם בגין ודרך 40, בשכונה בת 758 יחידות דיור; וכן תוכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים.