קרן ההשקעות JTLV רכשה מחצית ממרכז דן בבני ברק תמורת 210 מיליון שקל

קרן ההשקעות בנדל"ן JTLV , המנוהלת על ידי עמיר בירם, אריאל רוטר ושלמה גוטמן - רכשה חצי משלד המבנה המסחרי בצומת הרחובות ז'בוטינסקי ובן גוריון בבני ברק, ו-500 חניות, תמורת 210 מיליון שקל.  כך פורסם לראשונה היום (ג') בדה מרקר. איש העסקים שוקי שרון מכר את הזכויות במתחם ויישאר בעלים של החצי הנותר.

על פי הדיווח, סכום העסקה משקף לפרויקט שווי של 420 מיליון שקל. הקרן תפעל להשלמת הבנייה ולהשכרת שטחי המסחר במבנה, שישרתו את עובדי מגדלי המשרדים במרכז העסקים של בני ברק, ואת דיירי בנייני המגורים המתגוררים מערבית לרחוב בן גוריון, בשטח רמת גן.

שטח המגרש 10 דונם, והוא היה בעבר מחסן ירקות של תנובה. בעבר החל להיבנות המרכז המסחרי הידוע בשם "מרכז דן", אך הבנייה נתקעה לפני יותר מ-20 שנה בעקבות סכסוך בין הבעלים, והמגרש עבר ליד הבעלים יהודה עמר ושוקי שרון ב-2016. 

ב-2019 רכשה חברת הביטוח מגדל 75% מהזכויות במגדל המשרדים ו-375 מקומות חניה משרון ועמר, תמורת 150 מיליון שקל. המגדל החדש החל להיבנות מעל השלד העזוב של המרכז המסחרי שלא נכלל בעסקה. מגדל המשרדים נמצא לקראת סיום הבנייה. לפני כמה חודשים שכר בית ההשקעות מיטב דש 7 קומות ומקומות חניה במגדל, בשכירות של 13.6 מיליון שקל לשנה. הבניין הוא חלק ממתחם העסקים של בני ברק, ה-BBC המתפתח.