יובלים תקדם פינוי בינוי ברמת גן והקמת כ-180 יח"ד סמוך למתחם הבורסה

קבוצת יובלים , בבעלותו של איציק ברוך, הודיעה היום (ב') כי התקשרה אתמול באמצעות חברת הבת "יובלים סיטי" בהסכם לביצוע פרויקט פינוי בינוי בשכונת הראשונים ברמת גן, הסמוכה למתחם עלית ולמתחם הבורסה. החברה קיבלה הסכמה של 73% מבעלי הדירות - מספיק לרוב הדרוש להנעת הפרויקט, שכולל הריסת 9 בניינים ישנים ובהם 80 יחידות דיור ובמקומם הקמת עד 3 בניינים חדשים הצפויים לכלול כ-180 יח"ד ושטחי מסחר. 

המתחם מתפרס על פני שטח של כ-5.3 דונם והבניינים נמצאים בארבעה רחובות: ארבעה בארלוזורוב, שלושה ביכין, אחד בבועז ואחד במתמיד. הדירות בתמהיל מגוון הכולל 3, 4 ו- 5 חדרים וכן דירות גן ופנטהאוזים. 

שכונת הראשונים היא השכונה הראשונה שהוקמה ברמת גן, ומחיר דירה בה עומד על 3.24 מיליון שקלים בממוצע, לפי אתר מדלן , והיא מאופיינת בחתך סוציו-אקונומי  גבוה. השכונה נמצאת במרחק הליכה מתחנת הרכבת תל אביב סבידור מרכז ומהקו האדום של הרכבת הקלה, וסמוכה לשטחי ציבור, בתי ספר, גני ילדים, תרבות ופנאי. 

תוכנית זו נוספת לכמה פרויקטים שאושרו בשכונה בשנים האחרונות וכן פרויקטים שמקודמים להתחדשות עירונית, בהם אישור הוועדה המחוזית  למגדל מעורב שימושים בן 35 קומות ב"מתחם הראשונים", על ציר רחוב המעיין לפני כשנתיים. משרד עו"ד ענת בירן מייצג 57 מתוך 80 בעלי הדירות במתחם.

מקבוצת יובלים נמסר כי הפרויקט הוא חלק מתוכנית רחבה להתחדשות עירונית שמובילה עיריית רמת גן, המהווה פתרון אמיתי למחסור בקרקעות להקמת שכונות מגורים חדשות, בפרט באזורי הביקוש. "הקמת פרויקט חדש במקומם של המבנים הישנים, תאפשר לדיירים הוותיקים להנות מדירות חדשות ומרווחות לצד איכות חיים גבוהה, ולכלל הדיירים להנות משכונה מתחדשת, הנבנית בסטנדרטים מודרניים בפריים לוקיישן ותוך דגש רב על הנגישות למרכזי העבודה, מוסדות הלימוד, הפנאי והתרבות" .

"אנו נפעל לקידום והוצאתו לפועל של הפרויקט בשיתוף עם גורמי התכנון בעירייה וזאת באופן המיטבי והמהיר שניתן. אנו מודים לבעלי הדירות במתחם על האמון שנתנו בנו ושיתוף הפעולה וכן לכלל הגורמים הרלוונטיים ואנשי המקצוע שפעלו בשיתוף להוצאתו לפעול של הפרויקט".