700 דירות ו-150 אלף מ"ר לתעסוקה על איילון: תוכנית הענק בשער יוספטל בבת ים צפויה לקבל היום אישור

הוועדה המחוזית תל אביב צפויה לאשר היום (ב') למתן תוקף 700 יחידות דיור ו-150 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה, בשער יוספטל בבת ים. מדובר בתוכנית המפורטת להתחדשות עירונית במתחם, במימון הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ובקידום משותף עם עיריית בת ים והמנהלת העירונית להתחדשות. התוכנית שכאמור צפויה לקבל היום אישור בוועדה המחוזית תל אביב, כוללת גם עירוב שימושים של דיור, תעסוקה, מסחר ומבני ציבור בהיקפים גדולים.

התוכנית המפורטת להתחדשות עירונית במתחם שער יוספטל ממוקמת בכניסה לעיר בת ים ובצומת מרכזי של תנועה בעיר, בסמוך לתחנת רכבת "יוספטל", תחנת מטרו מתוכננת, תחנת רכבת קלה ותחנות אוטובוס של "מהיר לעיר". 

המתחם גובל מצפון ברחוב יוספטל, ממערב ברחוב אלי כהן, מדרום ברחובות רזיאל והעמק וממזרח בנתיבי איילון. בתחום התוכנית המשתרעת על שטח של כ-62 דונם, קיימות כיום 490 יחידות דיור. בשטח התוכנית מתוכנן מתחם עירוני אינטנסיבי שיכלול 1,175 יחידות דיור, כ-115,000 מ"ר לתעסוקה, כ-35,000 מ"ר למבני ציבור, וכ-8,700 מ"ר מסחר. התוכנית כוללת גם שני מבנים לשימור, שאחד מהם הוא מבנה "האונייה" ברחוב יוספטל שיהפוך למבנה ייצוגי של הכניסה לעיר עם שימושי תעסוקה ומסחר. 

התוכנית אושרה להפקדה בינואר 22, אז תוכננו 1,215 יחידות דיור. מרחב התוכנית כולל מערך שטחי ציבור בנויים ופתוחים ומתוכנן כמרחב מוטה תחבורה ציבורית והליכה, תוך מתן דגש על קישוריות אל תחנות התחבורה הציבורית ואל פנים השכונה.

גורי נדלר, מנהל אגף תכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "תוכנית שער יוספטל היא מהתוכניות הגדולות והחשובות בבת ים ומייצרת מתחם עירוני מעורב שימושים בכניסה לעיר, בסמוך למוקד תחבורה ציבורית משילוב של תחנת רכבת קיימת, ותחנות רכבת קלה ומטרו עתידיות. התוכנית מאפשרת לבת ים להמשיך ולממש את הפוטנציאל שלה כעיר אינטנסיבית וחשובה במטרופולין תל אביב". 

צביקה ברוט, ראש עיריית בת ים, אמר כי "מדובר בצעד נוסף במהפכה שעוברת בת ים עם תנופת הקידום חסרת התקדים בשנים האחרונות. התוכנית תוסיף למעלה מאלף יחידות דיור ותיתן מענה נרחב לתושבי האזור כולו. מדובר בבשורה של ממש שתביא לשדרוג משמעותי".