וילה בנווה צדק ב-80 מיליון שקל, וכמה עלתה הדירה הכי יקרה בת"א ב-2022?

דירה ב-90 מיליון שקל ויזמית אחת מעל כולם. מדור היוקרה של " מרכז הנדל"ן מגיע לעיר היקרה בישראל, ויש שאומרים בעולם, הלא היא העיר הלבנה תל אביב. 168 עסקאות במעל 10 מיליון שקלים התבצעו בעיר ב-2022, כאשר 9 מתוך 10 העסקאות היקרות ביותר התבצעו במגדלי יוקרה.

רוב העסקאות בשנה שעברה התבצעו בפרויקטים החדשים בעיר, כאשר 5 עסקאות נחתמו במגדלים שעדיין נמצאים בהליך בנייה, שתי עסקאות בבניינים שנבנו בשנת 2021, ושלוש עסקאות בבניינים שנבנו ב-2010-2011.

עשר העסקאות היקרות ביותר מחולקות בארבעה אזורים אך לא באופן שווה, כאשר מרכז העיר והצפון הישן שולטים ביד רמה עם ארבע עסקאות כל אחד - בצפון הישן כל העסקאות התבצעו ברחוב הירקון, שלושה מהם באותו הפרויקט, "מנדרין אוריינטל". במרכז העיר החלוקה שונה בין הרחובות, כאשר שתי עסקאות התבצעו בשדרות רוטשילד, אחת בקרל נטר והעסקה היקרה ביותר ב-2022 בתל אביב – דירה במגדלי G ברחוב השופטים. עוד עסקאות התבצעו ברחוב שבזי שבנווה צדק וארלוזורוב שבצפון החדש.

היזמית הבולטת בשוק היוקרה בעיר היא קבוצת חבס, אשר יזמה 5 מ-10 העסקאות היקרות ביותר בעיר – פרויקט מנדרין אוריינטל בו התבצעו שלוש מעשר העסקאות היקרות ביותר, ועוד שתי עסקאות במגדל רוטשילד. עוד יזמיות שנמצאות בעשרת הגדולים הן דרגא יזמות עם פרויקט קרל נטר, קבוצת דן עם מגדל ארלוזורוב, היזם הנרי טייק עם פרויקט "דויד פרומנד מגורים", וגינדי החזקות עם העסקה היקרה ביותר במגדלי G ברחוב השופטים. הווילה ברחוב שבזי תוכננה על ידי גל מרום אדריכלים.

עשר העסקאות היקרות ביותר:

1. דירת עשרה חדרים בשטח של 893 מ"ר, ברחוב השופטים שבמרכז העיר, נמכרה תמורת 90 מיליון שקל.

2. דירת מעטפת בשטח 438 מ"ר, ברחוב הירקון בצפון הישן, נמכרה תמורת 88 מיליון שקל.

3. וילה חד משפחתית בשטח 750 מ"ר, ברחוב שבזי שבנווה צדק, נמכרה תמורת 80 מיליון שקל.

4. דירת שמונה חדרים בשטח 358 מ"ר, ברחוב ארלוזורוב שבצפון החדש, נמכרה תמורת 58 מיליון שקל.

5. דירת שבעה חדרים בשטח 320 מ"ר, ברחוב שד' רוטשילד במרכז העיר, נמכרה תמורת 52 מיליון שקל.

6. דירת שישה חדרים בשטח 281 מ"ר, ברחוב קרל נטר שבמרכז העיר, נמכרה תמורת 47 מיליון שקל.

7. דירת חמישה חדרים בשטח 336 מ"ר, ברחוב שד' רוטשילד שבמרכז העיר, נמכרה תמורת 44.9 מיליון שקל.

8. דירת ארבעה חדרים בשטח 249 מ"ר, ברחוב הירקון שבצפון הישן, נמכרה תמורת 44 מיליון שקל.

9. דירת ארבעה חדרים בשטח 249 מ"ר, ברחוב הירקון  שבצפון הישן, נמכרה תמורת 36.6 מיליון שקל.

10. דירת חמישה חדרים בשטח 245 מ"ר, ברחוב הירקון שבצפון הישן, נמכרה תמורת 36.4 מיליון שקל.