5,535 דירות: אושרה תוכנית ענק לשכונה חדשה ברעננה

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז, בראשות עו''ד מיכה גדרון, החליטה לאשר למתן תוקף תוכנית ענק להקמת שכונת מגורים חדשה, בשילוב שטחי תעסוקה ומסחר, במערב רעננה. התוכנית היא על שטח כולל של כ-1,068 דונם, והיא ממוקמת בין שני מרחבי התכנון ותחומי השיפוט של רעננה והמועצה אזורית חוף השרון.

התוכנית, שמקודמת ביוזמת רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), כוללת 5,535 יחידות דיור שיוקמו במבני מגורים בני 13-10 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 1,384 יוקצו לדירות קטנות, ו-500 יחידות דיור מוגן. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מקצה כ-128 דונם להקמת אזור תעסוקה, כ-100 דונם למבני ציבור וכ-250 דונם לשטחים פתוחים. המתחם משופע בשטחים פתוחים. הרובע נמצא מדרום לשטח פתוח רחב היקף, המיועד לפארק הנופש המטרופוליני. התוכנית נערכה על ידי משרד פרחי-צפריר אדריכלים.

כמו כן, התוכנית נותנת מענה לשירותים הציבוריים הנדרשים ולתשתיות, לרבות לניקוז ותחבורה, על ידי יצירת חיבורים תחבורתיים לכביש 20 ולמרכז תחבורתי משולב (מתח"ם) בשפיים. תוכנית זו מצטרפת לעוד הליכי התחדשות עירונית בעיר, בהם פרויקט הפינוי בינוי הגדול בעיר שאושר באחרונה, אחרי מאבק של עשור. כמו כן העיר מתחדשת בעיקר בשטחי תעסוקה ומסחר ונהפכה אף לעיר המובילה בבנייה למסחר, כולל רובע תעסוקה משותף עם כפר סבא.

לדברי גדרון, "מדובר בתוכנית חשובה לרעננה, שמוסיפה כמות משמעותית של יחידות דיור בגדלים שונים - דבר שייתן פתרון דיור לאוכלוסיות מגוונות".

מנהלת אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל, עינב רינגלר, ציינה כי מדובר בתוכנית משמעותית באזור ביקוש לכ-6,000 יחידות דיור בתכנון המשכי וצמוד דופן לעיר הקיימת, בטיפולוגיות בינוי שונות ובתמהיל מגוון לכלל האוכלוסייה. לדבריה, "התוכנית מציעה מרחב אורבני באיכות חיים גבוהה, המשלב תמהיל מגורים לצד פארק מטרופוליני רחב, תוך נגישות מתאימה לצד אזור תעסוקה חדש, מבני ציבור ושטחי מסחר".