796 יח"ד ו-4,000 מ"ר לציבור: אושרה להפקדה תוכנית התחדשות עירונית לנאות שז"ר ביבנה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מרכז, בראשות עו"ד מיכה גדרון, הודיעה אתמול (ג') כי החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית בשכונה הוותיקה נאות שז"ר ביבנה, במתחם שבין הרחובות הגלבוע, תבור והנשיאים.  התוכנית היא על שטח כולל של כ-22 דונם, והיא ממוקמת במתחם הרחובות הגלבוע, תבור והנשיאים, סמוך למרכז העסקים הראשי המתוכנן של העיר, לאורך שד' העצמאות ושד' דואני, ובקרבת הכניסה לעיר ממזרח. 

התוכנית שביוזמת רשות מקרקעי ישראל ועיריית יבנה, כוללת 764 יחידות דיור שיוקמו ב-7 מגדלים בני 19-20 קומות, וב-4 מבנים בני 9 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-153 יוקצו עבור דירות קטנות (עד 80 מ"ר) וכ-40 דירות יוקצו עבור מיקרו דירות (עד 55 מ"ר).  כיום מצויים במתחם 182 יחידות דיור ב-8 בנייני רכבת בני 3-4 קומות שיפונו לטובת הפרויקט החדש.  בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת 1,300 מ"ר עבור שטחי מסחר, כ-4,000 מ"ר עבור מבני ציבור וכ-3.5 דונם של שטחים פתוחים. 

התוכנית תאפשר באופן חלקי בינוי חדש לפני פינוי הדיירים הוותיקים, וכן הקמת קרן תחזוקה לטובת הדיירים הוותיקים למשך 5 שנים.   לאחרונה נחתם הסכם בין אלמוג להראל ביטוח להקמת פרויקט בן 150 יח"ד לשכירות ארוכת טווח בשכונה - .

לדברי יו"ר הוועדה המחוזית מרכז, עו"ד מיכה גדרון: "מדובר בתוכנית משמעותית המהווה נדבך נוסף במגמת ההתחדדות העירונית אותה מובילה הועדה המחוזית. אנו מברכים על כל תוכנית שנוקטת בשיטת הבינוי - פינוי, המקלה על דיירי הבניינים הקיימים".

ראש העיר יבנה, רועי גבאי, מסר: "אנו שמחים לבשר על צעד חשוב נוסף שיביא בשורה ושיפור באיכות החיים בשכונות הוותיקות. מדובר בתהליכים של התחדשות עירונית היוצרים סביבת מגורים איכותית, נגישה ונעימה יותר, לצד שיפור בבטיחות המבנים, הוספת ממ"דים, תשתיות חדשות, גינות ציבוריות ועוד. אישור התוכנית על-ידי הוועדה המחוזית מביא עימו תקווה לדיירים ואנו שמחים על שיתוף הפעולה הפורה מצד כל הגורמים הנוגעים בדבר. נמשיך לפעול לקידום פרויקטים וללוות את