העסקות הכי יקרות השנה בבת ים: המגדלים על קו החוף מכבבים בראש הרשימה

בת ים ממוקמת בשנתיים האחרונות במקום הראשון בישראל בהתחלות בנייה של מגדלים, והדבר משתקף גם בניתוח עסקות היוקרה בעיר. ב-2022 התבצעו בה 74 עסקות בסכומים שגבוהים מ-4 מיליון שקל, מתוכן שתיים על פנטהאוזים. תשע מעשרת העסקות היקרות ביותר היו במבנים שנבנו החל מ-2017, כשארבעה מהם נבנו החל מ-2021. כל 74 עסקות היוקרה בעיר התבצעו בבנייני קומות.

ארבעה עסקות יוקרה התבצעו בשכונת פארק הים - שתיים מהן ניצבות במקום הראשון והשני, והיו עבור פנטהאוזים. שלושה עסקות בוצעו בצפון-מערב העיר, שתיים ברחוב סוקולוב ואחת ברחוב הים. עסקת יוקרה אחת בוצעה ברחוב הקוממיות שברובע העסקים, אחרת ברחוב יצחק שדה שבמתחם גן העיר, ובדרום מערב העיר התבצעה עסקת יוקרה ברחוב הנביאים.

"הדבר שהכי מייחד את השכונה הוא קרבתה לחוף הים. היא מרוחקת מאות מטרים מרצועת החוף, כשכל יחידות הדיור בה ייבנו בשדרת מגדלים יוקרתית עם דירות יוקרה הפונות לים. במרכז השכונה מתוכנן גם פארק שיגיע עד הים", אומר בעלי א. זיתוני, אבי זיתוני, הבונה בפארק הים. שני המגדלים של א.זיתוני יהיו בני 29 קומות, ויכללו 113 יחידות דיור כל אחד.

איך נהפכה בת ים לשיאנית המגדלים? 
זיתוני: "אני חושב שראש העיר הבין שעתודות הקרקע בעיר אוזלות והולכות, ולכן הוא מאשר עלייה לגובה של מגדלים גבוהים של עד 30 קומות, כדי לנצל במידה הטובה ביותר את משאב הקרקע".

עוד פרויקט גדול ויוקרתי שקורה בשכונה הוא של קבוצת צרפתי שמעון , אשר בונה את פרויקט Sea&Park בשכונת פארק הים החדשה בבת ים, שיכלול כ-600 יחידות דיור ב-7 מגדלים בני 25 קומות במרחק של כ-700 מטר מהים. למרגלות המגדלים משתרע פארק בגודל של 12 דונם. לדברי אבי צרפתי, מנכ"ל משותף בקבוצת צרפתי שמעון: "בת ים נמצאת בשנים האחרונות בתנופת בנייה ופיתוח, הכוללת גם בניית מגדלים רבים, בתמיכה ובעידוד עיריית בת ים. היא מהווה היום את אלטרנטיבת המגורים הטובה ביותר לתל אביב, עם יתרונות כמו נגישות גבוהה, קרבה לחוף הים ומחירים אטרקטיביים יותר".

מיהם רוכשי הדירות העיקריים בשכונה?
"משפרי דיור, זוגות צעירים בעלי יכולת כלכלית, מצמצמי דיור ומשקיעים שמבינים את הפוטנצאל. קהלי היעד מגיעים מכל גוש דן ומאזור השפלה".


הרשימה המלאה:

1. פנטהאוז חמישה חדרים בשטח של 192 מ"ר, בבניין שנבנה בימים אלה בפארק העסקים, נמכר תמורת 9.8 מיליון שקל.

2. פנטהאוז חמישה חדרים בשטח של 196 מ"ר, בבניין שנבנה בימים אלה בפארק העסקים, נמכר תמורת 9.7 מיליון שקל.

3. דירת חמישה חדרים בשטח של 240 מ"ר, ברחוב הקוממיות שברובע העסקים, נמכרה תמורת 9.5 מיליון שקל.

4. דירת שישה חדרים בשטח של 202 מ"ר, בבניין שנבנה בימים אלה בפארק העסקים, נמכרה תמורת 9 מיליון שקל.

5. דירת חמישה חדרים בשטח של 167 מ"ר, ברחוב הנביאים שבדרום-מערב העיר, נמכרה תמורת 8.4 מיליון שקל.

6. דירת שישה חדרים בשטח של 209 מ"ר, בבניין שנבנה בימים אלה בפארק העסקים, נמכרה תמורת 8.3 מיליון שקל.

7. דירת חמישה חדרים בשטח של 277 מ"ר, ברחוב יצחק שדה שבמתחם גן העיר, נמכרה תמורת 8 מיליון שקל.

8. דירת ארבעה חדרים בשטח של 127 מ"ר, ברחוב הים שבצפון-מערב העיר, נמכרה תמורת 7.5 מיליון שקל.

9. דירת שישה חדרים בשטח של 155 מ"ר, ברחוב סוקולוב שבצפון-מערב העיר, נמכרה תמורת 7.3 מיליון שקל.

10. דירת שישה חדרים בשטח של 153 מ"ר, ברחוב סוקולוב שבצפון-מערב העיר, נמכרה תמורת 7 מיליון שקל.