העסקה נחתמה: צמח המרמן מכרה לקרן הריט Rent It פרויקט השכרה בכרמיאל בכ-137 מיליון שקל

חברת צמח המרמן השלימה את מכירת זכויותיה בפרויקט ההשכרה ארוכת הטווח בכרמיאל לקרן הריט רנט איט (Rent It),והצדדים חתמו על הסכם המכר ביום ה' האחרון. כך דיווחה היום (א') החברה לבורסה. זאת בהמשך לדיווח מינואר האחרון שבו עדכנה אודות קיום המשא והמתן בנושא.

מדובר בפרויקט "כרמיאלה" להשכרה ארוכת טווח בשכונת רבין שבכרמיאל, שעל סיום בנייתו דיווחה החברה בחודש מרץ האחרון. הפרויקט כולל 100 יחידות דיור ו-750 מ"ר מסחר, והוא בבעלותה המלאה של צמח המרמן . על פי ההסכם, תרכוש Rent It את מלוא הזכויות תמורת 134.7 מיליון שקל, בתוספת מע"מ של 2.5 מיליון שקל על רכיב שטחי המסחר. על פי דיווח מ-30 בספטמבר, שווי הפרויקט בספרי החברה היה כ-132 מיליון שקל.

עם זאת, השלמת העסקה אינה ודאית ועדיין כפופה להתקיימות כמה תנאים ובהם קבלת אישור סופי של דירקטוריון רנט איט, קבלת אישור חברת " דירה להשכיר " וקבלת אישור משרד הכלכלה והתעשייה לעסקה.

פרויקט כרמיאלה נבנה במסגרת מכרז שפרסמה ב-2018 החברה הממשלתית לקידום דיור להשכרה דירה להשכיר . החברה רכשה אז את זכויות החכירה תמורת כ-9 מיליון שקלים כולל הוצאות פיתוח. מדובר היה במיזם ההשכרה ארוכת הטווח הראשון בפריפריה, שהיה זכאי להטבות מס על-פי החוק לעידוד השקעות הון. לפיכך צפויה החברה ליהנות מהנחה במס על מכירה זו עוד נבנו במסגרת הפרויקט 88 דירות שנמכרו בשוק החופשי.