9,600 יחידות דיור: הוועדה המחוזית צפון אישרה סופית רובע מגורים ענק בעפולה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה במחוז צפון, בראשות ערן ניצן, אישרה בשבוע שעבר למתן תוקף תוכנית להקמת רובע עירוני חדש בכניסה הצפונית לעפולה, שישלב מגורים, תעסוקה ומסחר, מבני ציבור ושטחים פתוחים. התוכנית היא על שטח כולל של כ-1,550 דונם. רובע המגורים החדש נמצא בין תחנת הרכבת, קריית הממשלה ואזורי המע"ר המתוכננים, לבין שדרות רבין. הוא יכלול 9,600 יחידות דיור, מתוכן כ-1,920 יוקצו לדירות קטנות.
  
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-84.8 אלף מ"ר שטחי מסחר, כ-151 אלף מ"ר שטחי תעסוקה, כ-97 אלף מ"ר למבני ציבור וכ-320 דונם שטחים פתוחים, שמתוכם כ-70 דונם יוקצו להקמת פארק עירוני מרכזי, שיהווה המשכיות לפארק העירוני הקיים ברובע יזרעאל. הבנייה תכלול עירוב שימושים המשלבים מגורים, מבני ציבור, תעסוקה ומסחר במגרשים הגובלים בשדרות רבין ומסילת הרכבת. 

הרובע החדש יחבר בין מרכז העיר הוותיק לעפולה עילית ולגבעת המורה, ובכך יחבר את כל חלקי העיר לרקמה עירונית אחת. במסגרת התוכנית, ייהפכו שדרות רבין לשדרה עירונית מוטת הולכי רגל ותחבורה ציבורית. ב-2022 אושרה תוכנית המתאר של עפולה, הכוללת תוספת של 63 אלף יחידות דיור, לרגל 100 שנה לעיר.

ניצן מסר כי, "התוכנית מהווה צעד חשוב ומשמעותי בהפיכת עפולה לאחת הערים הגדולות בצפון הארץ. הרובע החדש יהווה ציר משמעותי באיחוד וחיבור כל חלקי העיר לרקמה עירונית אחת, באמצעות חיבורים מוטוריים ורגליים לאזור המע"ר, שימוקם לאורך כביש 71 ותחנת הרכבת הגובלים בה".