2.5 מיליארד שקל במכרזים להקמת 5,220 דירות: מכירת סוף השנה של רמ"י

לאחר שפרסמנו על שבוע סוף השנה האינטנסיבי של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י),מסתבר שזה לא היה הסוף. בימים רביעי וחמישי האחרונים של השנה נסגרו עוד עשרה מכרזים חדשים, בסכום כולל של 2.5 מיליארד שקל. המכרז היקר ביותר היה של מחיר מטרה בשכונת סירקין שבפתח תקווה, ובו הוצעו למכרז קרקעות להקמת 1,501 יחידות דיור, שעליהם שילמו תשע חברות סכום כולל של 716 מיליון שקל.

במכרז הוצעו תשעה מתחמים, בשטח ממוצע של 5 דונמים למתחם. אפרידר החברה לשכון ופיתוח ישראל זכתה במתחם הגדול ביותר, עם 253 יחידות דיור. אלקטרה מגורים זכתה במתחם עם השטח הכי גדול (6.9 דונמים),שעליו ייבנו 222 יחידות דיור. עוד זכו במכרז: רמי צרפתי חברה לבנייה (98 יחידות דיור), רם אדרת פרויקטים ורובי קפיטל (105 יחידות דיור),מצפה העיר יזמות (147 יחידות דיור),ש.י.א רפאל פרויקטים (74), אסיה סיירוס פיתוח וייזום (185), עץ השקד נדל"ן (212) וגרופית הנדסה אזרחית ועבודות ציבוריות (205).

עוד מכרז מעניין התרחש בנתיבות, ובו הוצעו למכרז פומבי 1,824 יחידות דיור על שטח כולל של 136 דונם. במכרזים בעיר הדרומית זכו חמש חברות: ש.י.א רפאל פרויקטים (375 יחידות דיור),יורו – ישראל (350 יחידות דיור), רייסדור יזמות (489),ליאם נחמיאס חברה לבניין (456) ופסגות שלמה ייזום ובנייה (154). החברות שילמו ביחד סכום כולל של 422 מיליון שקל.

ברמת גן התקיימו שלושה מכרזים בהיקף גדול: בתל השומר דרום, תל השומר מערב, ותל השומר מוטה גור. בתל השומר מוטה גור זכתה אשטרום רנט 1 במכרז דיור להשכרה הכולל 125 יחידות דיור, תמורת 143 מיליון שקל. בתל השומר מערב זכו קבוצת ק. נחמיאס יזום והשקעות (52 יחידות דיור) וגינדי ישראל 2010 (47),ושילמו ביחד 146 מיליון שקל. בתל השומר דרום זכו שלוש חברות בקרקעות להקמת 222 יחידות דיור: גינדי ישראל 2010 (83 יחידות דיור),ליאם נחמיאס חברה לבניין (70) וגיא ודורון לוי הנדסה בניין והשקעות (69 ). שלושתן ישלמו סכום כולל של כ-340 מיליון שקל.

בראשון לציון התקיים מכרז מחיר מטרה בשכונת חצבים, שבו זכו חמש חברות בקרקעות לבניית 460 יחידות דיור, תמורת סכום כולל של כ-263 מיליון שקל על שטח כולל של 19 דונם. החברות הזוכות הן: מבנים ונתיבים (68 יחידות דיור),בסיס הנדסה התחדשות עירונית (28),נוף עירוני יזמות (100),ש.י.א רפאל פרויקטים (98) ובמתחם הגדול ביותר זכתה אפרידר החברה לשכון ופיתוח ישראל, שתקים 166 דירות על 6 דונמים.

בנס ציונה זכתה גוהרי יוסי השקעות במכרז להקמת 60 יחידות דיור בעיר, תמורת 52.5 מיליון שקל. בחדרה זכתה מאה קשיטה במכרז לבניית 400 יחידות דיור בשכונת היוגוסלבים. החברה תשלם 122 מיליון שקל תמור שטח של 44.7 דונם.

בבאר יעקב הסתיים בהצלחה מכרז דיור להשכרה לבניית 529 יחידות דיור. פרשקובסקי מניבים (273 יחידות דיור) ואשטרום רנט 2 (25) שילמו 341 מיליון שקל תמורת שטח של 18 דונם. בנתניה מכרז לבניית 186 יחידות דיור נסגר ללא הצעות.

לדברי עמיר רחלבסקי, מנכ"ל ובעלי חברת גרופית , "אנו מסכמים שבוע מוצלח עם שתי זכיות במכרזי רמ"י, ביבנה ובפתח תקווה. פתח תקווה היא יעד אסטרטגי עבורנו – עיר אטרקטיבית שעתידה להתפתח רבות בשנים הקרובות. העיר דוחפת ומקדמת התחדשות עירונית , לצד עתודות קרקע המאפשרות בנייה חדשה. פעילות הרכבת הקלה תגביר את הנגישות לעיר ותחזק אותה כאופציה חזקה של תעסוקה, דבר שימשוך לעיר אוכלוסיות חדשות וחזקות. אנו בונים כיום פרויקט נוסף בעיר – גרופית בפסגה בשכונת פסגת הדר, ומאמינים בעיר ובעתידה".