עיריית בני ברק העניקה היתר למגדל רפואי שתבנה הכשרת היישוב ב-BBC

הועדה המקומית לתכנון ובניה של עיריית בני ברק העניקה היתר בניה בתנאים למגדל Pro Medical Tower, שאותו מקדמת חברת הכשרת היישוב במתחם העסקים בצפון מערב העיר (ה-BBC). כך דווחה אתמול (א') החברה לבורסה. הצפי לתחילת בניית הפרויקט הוא בחודשים הראשונים של שנת 2023, ומועד הסיום צפוי לסוף שנת 2025.

שטחו של המגדל הרפואי צפוי לעמוד על כ-57,100 מ"ר ב-20 קומות, והוא צפוי לכלול מרכז גריאטרי ומרכז שיקומי רפואי. המגדל שייך במלואו לחברה. עד כה השכירה החברה 6.5 קומות לחברת מר"ג בני ברק, המפעילה בית חולים שיקומי, ואשר הכשרת הישוב מחזיקה שליש ממניותיה. ה-NOI החזוי ע"י החברה (כלל הכנסות פחות הוצאות תפעוליות) מהשכרת הבנין עומד עד 38 עד 42 מיליון שקלים לשנה.

 זהו הפרויקט המשמעותי השני של החברה באזור ה-BBC, לאחר שלאחרונה הודיעה החברה על קבלת היתר אכלוס ( טופס 4 ) בפרויקט מגדל שבעת הכוכבים שבנתה במתחם. המגדל בגובה של 51 קומות, מתוכו 41 קומות משרדים.    

מנכ"ל החברה עופר נמרודי אמר כי "בניין פרו מדיקל טאואר קיבל כעת היתר ואנו פועלים לקדם הקמתו בהקדם, הפרויקט שישמש כמרכז רפואי אזורי צפוי לשרת אלפים הצפויים להגיע לקבל בו טיפול מכל רחבי הארץ. חתמנו בשלב זה חוזים עם המפעיל של בית החולים השיקומי שישכור 6.5 קומות עם אופציה לגידול בשלוש קומות נוספות, ובריכה שיקומית-טיפולית ואנו מקדמים מו"מ עם שוכרים נוספים, בעיקר מתחום הרפואה, ליתרת השטחים".