אושרה למתן תוקף תוכנית הכוללת 2,400 יחידות דיור לשכונה חדשה בנהריה

אושרה למתן תוקף התוכנית שיזמה רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), למתחם חדש לתעסוקה ומגורים - מתחם משולש בן עמי. התוכנית כוללת כ- 2,400  דירות וכ-200 חדרי מלון באזור מזרח נהריה.  השכונה המתוכננת ממוקמת מדרום לכביש 89 החדש ובהמשכו של ציר עירוני ראשי – שדרות הגעתון, ותייצר חיבור בין השוליים למרכז בסביבה העירונית. מתחם משולש בן עמי החדש מציע עירוב שימושים הכולל מגורים, מגורים מיוחדים, מלונאות, אזורי מסחר ותעסוקה, שטחי ספורט ונופש ושטחים למוסדות ציבור ועוד. לפי רמ"י, התוכנית מכפילה את שטח המרכז הרפואי גליל ומאפשרת את פיתוחו בהתאם ליעדים הלאומיים.

השכונה החדשה תשתרע על 966 דונם ותכלול גם כ-500 יחידות לדיור מוגן, כ-200 יחידות המיועדות לסגל ולסטודנטים במרכז הרפואי גליל - כחלק מכלל היחידות הדיור המתוכננות. סך זכויות הבנייה העיליות בתוכנית מסתכמות ביותר מכ-1.3 מיליון מ"ר. מתוכם כ-478 אלף מ"ר לתעסוקה. 

"בשל הקרבה לבית החולים הממשלתי בנהריה, התייחסה התוכנית לצרכים רבים הנובעים הן מפיתוח בית החולים והן משירותים משלימים, כגון מכונים, מעבדות, טיפולים משלימים, מלונית לאורחים ועוד"

התוכנית כוללת גם אזור תעסוקה המיועד למבני תעשייה לא מזהמים, וכן אזור תעסוקה לתעשיית הייטק, וכן למפעלים התומכים בתעשיות שכאלה. בשל הקרבה לבית החולים הממשלתי בנהריה, התייחסה התוכנית לצרכים רבים הנובעים הן מפיתוח בית החולים והן משירותים משלימים, כגון מכונים, מעבדות, טיפולים משלימים, מלונית לאורחים ועוד.

לצד בית החולים, יוקמו שירותים משלימים המהווים סיוע לפעילות השוטפת שלו ושל העסקים הנלווים אליו, ובתנאי שלא יהיו מזהמים, כך על פי התוכנית. שאר אזורי התעסוקה בתוכנית החדשה יהיו מעורבים עם שימושים אחרים, כולל מגורים, ולכן התעסוקה בהם מיועדת בעיקרה למשרדים, מעבדות, משרדי מחשב, יועצים מקצועיים וכדומה. התוכנית הוכנה על ידי האדריכלים אילן איזן, אושרי אלמדוי ודניאל בלומפילד מחברת האדריכלים א. ג. איזן אדריכלים ובוני ערים.

התוכנית מציגה מציעה ארבעה מועדונים, כולל מועדון נוער ומועדון קשישים. לכל מועדון יהיה מגרש בשטח של כ-1.5 דונמים. התוכנית תיתן מענה להקצאת קרקע לטובת פיתוח מרכז ספורט ברמה עירונית, יצירת מערך שירותי רווחה, שירותים סיעודיים ואכסון מלונאי.

תוכנית זו מצטרפת לעוד תוכניות התחדשות בנהריה. אתמול פרסמנו כי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בחרה לתקצב בעיר את שכונת גבעת טרומפלדור, הממוקמת ממזרח לכביש 4, שמפריד בינה לבין שאר העיר. בשכונה יש כיום 1,150 יחידות דיור, ואליהן יתווספו 4,350 יחידות דיור, כך שבסיום התכנון יהיו במקום 5,500 יחידות דיור.ינקי קוינט מנהל רשות מקרקעי ישראל מברך על ההחלטה לאשר למתן תוקף את התכנית אשר תוסיף מאות יחידות דיור לעיר נהריה בהם פתרונות דיור מגוונים לתושבי הסביבה ומועסקים במתחם במקביל להרחבת המרכז הרפואי הגליל, ויצירת אזור תעסוקה שיהווה מנוף כלכלי חשוב עם אופק שנים קדימה לעיר נהריה.