עסקות המגורים היקרות ביותר של השנה בפתח תקווה: נווה עוז וכפר גנים בראש

פתח תקווה אמנם לא מזוהה עם נדל"ן יוקרה כמו הרצליה, תל אביב או רמת השרון, אך אל תטעו - גם בה קיים שוק יוקרה פעיל ושוקק, המתמקד בעיקר בשכונות צמודי הקרקע, וכולל מספר מועט של נכסים בשכונת המגדלים אם המושבות.

בסך הכל נרשמו מתחילת השנה 98 עסקות בסכומים של יותר מ-4 מיליון שקל בפתח תקווה. רוב עסקות היוקרה בעיר מתמקדות בשכונות הווילות כפר גנים ונווה עוז, וחלקן מגיע מהקומות הגבוהות של שכונת אם המושבות, המאופיינת במגדלים. ארבע מבין עשר העסקות היקרות ביותר היו בשכונת נווה עוז החדשה, הממוקמת במערב העיר. שלוש עסקות היו בכפר גנים היוקרתית שנמצאת בדרום העיר, אחת באם המושבות בצפון-מערב העיר ואחת בקריית אריה. נתון מעניין נוסף הוא ששבע מתוך עשר הנכסים היקרים ביותר נבנו מ-2019 ואילך. שלוש הדירות הנוספות נבנו ב-2010 וב-2002 והישנה ביותר ב-1950.

העסקה היקרה ביותר היתה ברחוב מייזנר – וילה בת עשרה חדרים, בשטח של 311 מ"ר, שנמכרה תמורת 7.7 מיליון שקל. במקום השני נמצאת דירה בבניין ברחוב דרך יצחק רבין, בת שישה חדרים, המתפרשת על שטח של 176 מ"ר. היא נמכרה תמורת 7.086 מיליון שקל. למקום השלישי הגיעה דירת שישה חדרים בשטח של קרוב ל-200 מ"ר ברחוב רפאלי שרגא באם המושבות, שנקנתה תמורת 6.15 מיליון שקל. את המקום הרביעי חולקים שלושה נכסים שנרכשו כולם תמורת 5.3 מיליון שקל, בהם דירה ברחוב מסקין בכפר גנים, פנטהאוז ברחוב בן גוריון הממוקם אף הוא בכפר גנים, וקוטג' ברחוב קופלמן אברהם.

הרשימה המלאה

1. וילה בת עשרה חדרים בשטח של 311 מ"ר, ברחוב מייזנר בנווה עוז, נמכרה תמורת 7.7 מיליון שקל.

2. דירת שישה חדרים בשטח של 176 מ"ר, בדרך יצחק רבין בנווה עוז, נמכרה תמורת 7.086 מיליון שקל.

3. דירת שישה חדרים בשטח של 193 מ"ר, ברחוב רפאלי שרגא באם המושבות, נמכרה תמורת 6.15 מיליון שקל.

4. דירת שישה חדרים בשטח של 148 מ"ר, ברחוב מסקין בכפק גנים, נמכרה תמורת 5.3 מיליון שקל.

5. דירת פנטהאוז עם חמישה חדרים בשטח של 180 מ"ר, ברחוב בן גוריון בכפר גנים, נמכרה תמורת  5.3 מיליון שקל.

6. קוטג' חד משפחתי בן ארבעה חדרים בשטח של 219 מ"ר, ברחוב קופלמן אברהם בנווה עוז, נמכר תמורת 5.3 מיליון שקל.

7. דירת חמישה חדרים בשטח של 133 מ"ר, ברחוב נקר בכפר גנים, נמכרה תמורת 5.225 מיליון שקל.

8. קוטג' חד משפחתי בן חמישה חדרים בשטח של 190 מ"ר, ברחוב הוורד בנווה עוז, נמכר תמורת 5.2 מיליון שקל.

9. דירת שישה חדרים בשטח של 180 מ"ר, ברחוב שמשון בקריית אריה, נמכרה תמורת 5 מיליון שקל.

10. דירת שישה חדרים בשטח של 140 מ"ר, ברחוב ללא שם, נמכרה תמורת 5 מיליון שקל.