הרשות להתחדשות הכריזה על המתחמים בהם תממן תכנון התחדשות בהיקף 61 אלף יח"ד

הרשות להתחדשות עירונית הודיעה היום (א') מיהן הרשויות הזוכות בקידום תכנון התחדשות עירונית בשטחן, בהיקף תקציבי כולל של 77 מיליון שקלים, זאת בעקבות קול קורא שפרסמה הרשות בחודש ספטמבר האחרון. במסגרת היוזמה צוותי תכנון מהרשות להתחדשות עירונית יעבדו בשיתוף פעולה עם הרשויות המקומות שנבחרו במסגרת הקול קורא במטרה להאיץ התחדשות עירונית במתחמי ענק ובמתחמים מורכבים, אשר תכנונם לא קודם עד עתה בכוחות השוק החופשי בשל מורכבותם. בתוך כך צפויה הרשות לקדם תכנון מפורט לכ61 אלף יח"ד כאשר בימים הקרובים יודיעו על מתחמים נוספים אשר זכו בקול הקורא.

במסגרת היוזמה התבקשו הרשויות להציע שלושה סוגי מתחמים לקידום תכנון. הראשון, שכונות שלמות, הכוללות מאות ואלפי יחידות דיור, שבהן יקודם תכנון מתארי ומפורט לפינוי בינוי. הסוג השני הם מתחמי פינוי בינוי בהם יקודם תכנון מפורט, בשכונות בהן כבר קיימות תכניות אב או מתאר להתחדשות עירונית והשלישי הוא מתחמי פינוי בינוי בסביבת תחנות מרכזיות.

הזוכות בסוג ההליך הראשון, לתכנון מתארי ומפורט של שכונות שלמות, הן הערים כרמיאל, נהריה, קריית גת, קריית ים, קריית מלאכי, הרצליה, גבעתיים, בת ים, רמלה ורעננה. התכנון יתבצע בתקציב של כ-28 מיליון שקלים, כאשר מחצית מהתוכניות יהיו בתכנון מפורט, שיבוצע באמצעות צוותי תכנון מטעם הרשות הממשלתית.

בהליך השני, איתרה הרשות הממשלתית מתחמים הזקוקים לתכנון מפורט, בשכונות בהן כבר קיימות תכניות אב או מתאר להתחדשות עירונית. במסגרת זו נבחרו מתחמים בערים חדרה, פרדס חנה, גבעתיים, קריית ביאליק, כפר סבא, רחובות, עכו וחיפה. התכנון יתבצע בתקציב של כ-28 מיליון שקלים ויכלול 10,580 יחידות דיור, כולן בתכנון מפורט המאפשר הוצאת היתרי בניה. למתחמים אלה יצטרפו מתחמים חדשים נוספים,  אותן הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית תקדם לבקשת הרשויות המקומיות - מגדל העמק, טירת הכרמל, פתח תקווה, רמלה, רחובות ובאר שבע. במתחמים אלה יחל כעת תכנון מפורט לכ-6,100 יחידות דיור, בתקציב של כ-15 מיליון שקלים.

בהליך השלישי, תקדם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בערים עכו ונהריה תכנון מפורט של מתחמי פינוי בינוי למגורים סביב אזורי התחנות המרכזיות, תוך חידוש התחנות עצמן. התכנון ייצור הפרדה בין מתחמי המגורים, המסחר והתעסוקה, למתחמי תחנות האוטובוסים והתחבורה הציבורית, וזאת בתקציב כ-6 מיליון שקלים. תכניות אלה יכללו כ-2,600 יחידות דיור.

אלעזר במברגר, מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "מהלך התכנון רחב ההיקף שהוצאנו לפועל היום, יניח תשתית להמשך פעילות מסיבית של התחדשות עירונית בערי ישראל, גם בשנים הקרובות. היקפי הפעילות הרחבים של התחדשות עירונית אליה הגענו כיום הינם קריטיים להמשך פיתוחה של המדינה, לצד היותם מרכיב מרכזי בפתרון משבר הדיור. המהלך הנוכחי מטרתו להבטיח את המשכיותה של פעילות זו, ואף הרחבתה."