צמח המרמן עם רווח נקי של כ־53.5 מיליון שקל מתחילת השנה

צמח המרמן פרסמה היום (ג') את דו"חותיה הכספיים לרבעון השלישי של 2022. החברה מכרה 81 יחידות דיור ברבעון האחרון, בהיקף כספי של 296 מיליון שקל, ובמחיר ממוצע של 3.65 מיליון שקל ליחידות דיור - עלייה של 265 אלף שקל לעומת הרבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי של החברה מתחילת השנה הסתכם ב-53.5 מיליון שקל, לעומת 48 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2021.

ההון העצמי של החברה נכון ל-30 בספטמבר הסתכם ב-436 מיליון שקל, לעומת 393 מיליון שקל ב-31 בדצמבר 2021. העלייה נובעת מרווח כולל בתקופה בסך כ-54 מיליון שקל, ומקוזזת בחלקה מדיבידנד ששולם בסך כ-10 מיליון שקל.

השווי של מלאי הקרקעות לבנייה ומלאי הבניינים והדירות למכירה של החברה היה 817 מיליון שקל, לעומת 767 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2021. הצמיחה בשווי מלאי נובעת בעיקר מהשקעה בתכנון ובנייה של פרויקטים קיימים, ומקוזזת בחלקה מזקיפת עלויות לרווח או הפסד, בהתאם להתקדמות המכירות והביצוע. בנוסף, החברה רשמה עלייה של כ-13% בהיקף המאזן, שהסתכם ב-1.66 מיליארד שקל נכון ל-30 בספטמבר, לעומת 1.46 מיליארד שקל ב-31 בדצמבר 2021. הרווח הגולמי שעדיין לא הוכר בדו"חות החברה היה כ-769 מיליון שקל.

מנכ"ל צמח המרמן , חיים פייגלין, אמר לאחר פרסום הדו"חות כי "בתקופה האחרונה מורגשת האטה מסוימת בשוק המגורים בישראל כתגובה לשינויים מאקרו כלכליים - ואנו ערוכים לכך. עם זאת, שוק הדיור מאופיין בביקוש קשיח לאורך זמן לאור קצב צמיחת האוכלוסייה הגבוה בישראל. אנו עובדים על קידום, פיתוח והשבחה של עתודות הקרקע ופרויקטים בהתחדשות עירונית שברשותנו, ונתחיל בשיווק של מאות יחידות דיור באזורי הביקוש בשנה הבאה".