10,000 שקל לחודש לדירת 5 חדרים בת"א, 2,500 שקל בלבד לדירת 3 חדרים בב"ש

מחיר השכירות החודשית הממוצעת בישראל עמד במהלך הרבעון השלישי של שנת 2022 על 4,264 שקלים. מדובר בעלייה של כ- 177 ש"ח ממחיר השכירות  הממוצע ברבעון המקביל של השנה שעברה. השכירות הממוצעת לדירת 3 חדרים עמדה במהלך הרבעון על 3,846 שקלים – עלייה של 168 שקלים לעומת אשתקד, ומחיר השכירות הממוצע של דירת ארבעה חדרים עמד על 4,695 שקלים, 165 יותר מהרבעון המקביל ב-2021. מחיר ההשכרה של דירת 5 חדרים עמד ברבעון האחרון על כ-5,960 שקלים – עלייה של כ-250 שקלים.

השכירות הממוצעת הגבוהה ביותר נמצאת כמובן בתל אביב, עם 6,322 ש"ח בחודש. כמו כן בתל אביב היו עליות המחירים הגדולות ביותר ביחס לממוצע השנתי ב2021 ו2020, עם 345 ש"ח עלייה בהשוואה לשנת 2021, ו-426 ש"ח בהשוואה לשנת 2020. שכירות ממוצעת לדירת 3 חדרים בעיר עמדה ברבעון על כ-6,200 שקלים, שכירות של דירת 4 חדרים עמדה על כ-7,550 שקלים, ושכירות ממוצעת לדירות 5-6 חדרים עמדה על כ-9,800 שקלים.

בירושלים עמדה השכירות הממוצעת ברבעון האחרון על 4,488 שקלים, עליה של 182 שקלים בשנה. מחיר השכירות הממוצע של דירות 3 חדרים עמד על 4,160 שקלים, מחיר השכירות הממוצע של דירת 4 חדרים עמד על 5,327 שקלים, ומחיר בשכירות הממוצע של דירת 5 חדרים עמד על 6,610 שקלים.

ברמת גן, העיר הגדולה היקרה ביותר אחרי תל אביב,  עומדת השכירות הממוצעת על כ-5,000 שקלים לחודש, עלייה של כ-250 שקלים מהמחיר הממוצע ברבעון המקביל אשתקד. בבת ים, העור הזולה בגוש דן, עמד מחיר השכירות הממוצע על 3,820 ש"ח, עלייה של 175 ש"ח בהשוואה לרבעון המקביל בשנה שעברה. בעיקר בולטת בעיר העלייה החדה במחיר הממוצע של השכרת דירות חמישה חדרים בעיר, מ-5,468 ש"ח ברבעון המקביל אשתקד ל-6,054 ש"ח כיום, העלייה השנתית הגדולה ביותר בארץ בדירות מסוג זה.

אם אתם מחפשים עיר בה תוכלו להשכיר דירה בפחות מ-2,800 ש"ח, תוכלו למצוא אותה בבאר שבע, שבה מחיר השכירות הממוצע בעיר עומד על 2,757 – הנמוך מבין 14 הערים שבסקירת הלמ"ס. מחיר השכירות הממוצע לדירת שלושה חדרים עלה רק ב-15 שקלים בלבד בהשוואה לשנה שעברה ל-2,532 ש"ח. כמו כן באר שבע היא העיר היחידה בארץ בה היו ירידות במחיר של דירות חמישה חדרים, עם ירידה של 25 ש"ח במחיר הממוצע לדירה מסוג זה בהשוואה לשנה שעברה, ועומד כיום על 4,150 שקלים.

חיפה היא העיר הזולה ביותר במחירי השכירות אחרי באר שבע, עם שכירות של 2,900 ש"ח לחודש, אבל עם עלייה של 130 ש"ח לעומת השנה שעברה, הרבה פחות מהממוצע בערים הגדולות שעומד על 224 שקלים. באשדוד אמנם עליות המחירים היו דומות לעליות בחיפה עם עלייה של כ-133 ש"ח בחודש, אך השכירות הממוצעת בעיר הרבה יותר גבוהה מחיפה ועומדת על 3,845 ש"ח.

בראשון לציון חצו המחירים לראשונה את רף ה-6,000 ש"ח לדירת חמישה חדרים בעיר. ומחיר השכירות החודשי לדירה שכזאת עומד על 6,107 ש"ח, עלייה של כ-236 ש"ח ממחיר השכירות לדירה שכזאת בשנה שעברה. עלייה זאת גם השפיעה על מחיר השכירות הממוצע בעיר העומד כיום על 4,445 ש"ח.