מחירי הדירות ממשיכים לדהור: עלייה חודשית של 1.1%, והתייקרות של 19.8% בשנה

מחירי הדירות לא עוצרים. זהו הנתון השנתי הגבוה בעשור האחרון. עלייה גם במחירי השכירות. מדד תשומות הבניה ללא שינוי

שיתוף הכתבה
בניה חדשה (שאטרסטוק)בניה חדשה (שאטרסטוק)

מחירי הדירות לא עוצרים: על פי מדד מחירי הדירות של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אוגוסט-ספטמבר 2022 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יולי-אוגוסט 2022, חלה עלייה חודשית בשיעור של 1.1%. בכך השלימו מחירי הדירות עלייה של 19.8% בתוך שנה. זהו שיעור עליית המחירים החד ביותר מזה עשור.

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות נמצא כי המחוז שבו נרשמה עליית המחירים החדה ביותר היתה במחוז הדרום (2.4%) ואחריו במחוז הצפון (1.5%). גם בשאר המחוזות נרשמה עלייה: ירושלים (0.5%), חיפה (1.1%), מרכז (1.0%) ותל אביב (0.9%).

בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד מחוז הצפון התייקר בשיעור החד ביותר (20.9%), ואחריו המחוזות מרכז (20.3%), חיפה (20.0%), תל אביב (19.5%), ירושלים (18.6%) ודרום (17.9%).

מדד תשומות הבניה ללא שינוי

מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים נותר ללא שינוי בחודש אוקטובר  2022 . יש לציין כי זהו החודש השלישי ברציפות שבו לא נרשם שינוי משמעותי במדד זה. מתחילת השנה עלה מדד זה ב-4.9%, וב-12 החודשים האחרונים (אוקטובר 2022 לעומת אוקטובר 2021) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5.7%. העליה במחירי המדד ללא שכר עבודה היתה בשיעור של 9.7% בתקופה זו ובמחירי שכר העבודה נרשמה עליה של 1.0%.

התייקרות של 6.2% במחיר השכירות בדירות בהן התחלף שוכר

סעיף שכר דירה הנכלל במדד המחירים לצרכן לחודש אוקטובר עלה ב-0.5%. יצוין כי 90% לערך מהשוכרים מצויים תחת חוזה קיים ולכן המדד לגביהם נותר כמעט ללא שינוי.

עם זאת, עבור 7.0% מהשוכרים אשר חידשו חוזה במהלך החודש נרשמה עליה של כ- 3.7%, ועבור 3.0% מהשוכרים בדירות בהן הייתה תחלופת שוכר, נרשמה עלייה של כ- 6.2% בשכר הדירה החודשי.
 


כל יום בשעה 17:00- חמש הכתבות החשובות ביותר בתחום הנדל"ן מכל האתרים אצלכם בנייד!
לחצו כאן להצטרפות לתקציר המנהלים של מרכז הנדל"ן!

תגובות

הוספת תגובה
{{ comment.number }}.
{{ comment.message }}
{{ comment.writer }}{{ comment.date_parsed }}
הגב לתגובה זו
{{ reply.writer }}{{ reply.date_parsed }}
הראה עוד
תגיות:הלשכה המרכזית לסטטיסטיקהשוק הדיורמדד מחירי הדירותשוק השכירותמדד תשומות הבנייה
הכתבות הנצפות ביותר

 
מחפש...