ג'י סיטי מוכרת מרכז מסחרי בפולין תמורת 450 מיליון שקל

ג'י סיטי ( גזית גלוב לשעבר) הודיעה היום (ג') שהחברה הבת שבבעלותה מלאה, G City Europe, חתמה על הסכם מחייב למכירת המרכז המסחרי קופרניקוס שבצפון פולין בעיר טורון והקרקע הצמודה אליו, תמורת 449 מיליון שקל (127 מיליון יורו) ברוטו. הרוכשת היא חברה בת בבעלות מלאה של Nepi Rockcastle plc, חברה ציבורית שנסחרת באמסטרדם ובדרום אפריקה, ומחזיקה, מפתחת ומנהלת מרכזים מסחריים במרכז ומזרח אירופה. 

העסקה היא במזומן, והחברה צופה כי תמורת המכירה נטו, בסך 433 מיליון שקל, תתקבל עד סוף השנה, בכפוף להשלמת תנאים מקובלים. הנכס הוא חופשי מכל שעבוד או חוב. תמורת המכירה נמוכה ב-3.3% משווי הנכס בספרי החברה, נכון ל-30 ביוני 2022, מכיוון שלא נרשם שינוי בשווי הנכס לאורך מגפת הקורונה. מכירה זו היא הראשונה מבין נכסי החברה שמיועדים למכירה באירופה, ושבגינם נחתמו מזכרי הבנות שעליהם החברה הודיעה ב-25 באוקטובר. בעקבות ההודעה זינקה מניית ג'יי סיטי היום במהלך המסחר בתל אביב ביותר מ-15%.

מייסד ומנכ"ל ג'י סיטי, חיים כצמן, אמר בעקבות העסקה כי "במסגרת האסטרטגיה שלנו להתמקד בנכסים סופר אורבניים, נמשיך לפעול במרץ למכירת נכסים שאינם ממוקמים בערים הראשיות במדינות שבהן אנו פועלים. זו המכירה השנייה של נכס משמעותי שאינו נכס ליבה, לאחר שהשלמנו ביוני את מכירת הנכס אופטימה בסלובקיה תמורת 422 מיליון שקל, בדומה למחירו בספרי החברה. מאז השלמת עסקת אטריום (G City Europe) בפברואר 2022, מכרנו ארבעה נכסים שאינם נכסי ליבה (כולל קופרניקוס), בהיקף של כ-920 מיליון שקל, בהנחה ממוצעת של 1.9% על מחירי הנכסים בספרי החברה".