שתי תוכניות ענק אושרו לבניית 6,000 דירות בחדרה

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה, בראשות איתמר בן דוד, החליטה לאשר שתי תוכניות הכוללות יחד 6,000 יחידות דיור בחדרה. האחת היא תוכנית להקמת שכונת הפארק, הכוללת כ-4,500 יחידות דיור; ותוכנית מתחם 17 הכוללת כ-1,500 יחידות דיור. 

התוכנית להרחבת שכונת הפארק ממוקמת מזרחית למרכז העיר חדרה, על שטח כולל של כ-650 דונם שנמצאים בבעלות פרטית, וממשיכה את הפיתוח של שכונת אקו פארק הקיימת, שגובלת בה מצפון. התוכנית כוללת כאמור כ-4,500 יחידות דיור שייבנו במבני מגורים בני 29-3 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 100 יוקצו לדיור מוגן, ו-1,064 יוקצו לדירות קטנות. 

הדמיה של שכונת הפארק בחדרה (גיורא גור ושות', מן-שנער ופינצי רווה לונדון)

ממינהל התכנון נמסר כי בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מקצה שטחים רבים לצורכי ציבור, ובכללם שטח לטובת הקמת קריית חינוך גדולה שתשמש את כלל העיר. במרכז התוכנית יוקם פארק גדול, המהווה המשך של הפארק בשכונה הקיימת מצפון, ורשת שבילים החוצים אותה לאורך ולרוחב ומאפשרים הליכה בין בנייני המגורים, הפארק ומוסדות ציבור, כמעט ללא חציית כבישים. התוכנית נערכה על ידי משרדי האדריכלים גיורא גור ושות', מן-שנער ופינצי רווה לונדון.

תוכנית מתחם 17 ממוקמת מדרום-מערב למרכז העיר, בצמוד לשכונת ברנדייס, על שטח של כ-217 דונם. התוכנית כוללת כ-1,500 יחידות דיור שיוקמו בבנייני מגורים בני 24-3  קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 386 יוקצו לדירות קטנות. הבינוי המוצע מדורג ומתחבר לבנייה הנמוכה הקיימת בשכונת ברנדייס, והוא סובב ציר ירוק המתחבר אל המוקד הציבורי.

הדמיה של מתחם 17 בחדרה (ערן מבל ארכיטקטורה ובינוי ערים)

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת 23 דונם למבני ציבור, בהם הרחבת בית הספר הדמוקרטי בעיר, וכן שטח לטובת הקמת בית ספר יסודי, 27 דונם שטחים ציבוריים פתוחים, וכן טיילת המקשרת את השכונה לשטחים הפתוחים מדרום לה.  התוכנית נערכה על ידי משרד ערן מבל ארכיטקטורה ובינוי ערים.

מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל אמר כי "תוכניות שכונת הפארק ומתחם 17 משלימות את הפיתוח של דרום חדרה ומחזקות את הקשר בין מרכז הישוב הוותיק לשכונות במזרח. התכניות מציעות היקף יחידות גדול בתמהיל מגוון הנותן מענה לסוגים שונים של משקי בית".

תוכנית זו מתווספת לתוכניות התחדשות עירונית גדולות בחדרה, בהן מתחם הפיאצה שיוסיף 2,000 יחידות דיור וסלע בית"ר שתוסיף  500 יחידות דיור. בנוסף, הוועדה המחוזית מקדמת תוכנית במתחם רסקו בעיר, לבניית 530 יחידות דיור.