ירידה של 24.2% במכירת הדירות לעומת הרבעון הקודם

בשלושת החודשים יוני-אוגוסט 2022 נמכרו כ-9,240 דירות חדשות, כך על פי נתונים שפרסמה היום (ג') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס). מדובר בירידה של 24.2% במספר הדירות החדשות שנמכרו לעומת 3 החודשים שקדמו להם (מרץ-מאי 2022). לאחר ניכוי גורמים עונתיים מסתמנת בתקופה זו ירידה של 21.8% לעומת התקופה הקודמת.

בחודש אוגוסט 2022 לבדו נמכרו כ-2,780 דירות חדשות, נתון המשקף ירידה מינורית של 1.5% לעומת חודש יולי 2022, וצניחה דרמטית לעומת חודש אוגוסט 2021, שבו נמכרו למעלה מ-5,400 דירות, מדובר בירידה של כמעט 50%. בחינת נתוני המגמה מראה כי מחודש אוגוסט 2021 נרשמה ירידה בנתוני המכירות בקצב של 4.0% בחודש, לאחר שמחודש אפריל 2020 עד יולי 2021 נצפתה עלייה בקצב של 2.3% לחודש.

היישובים המובילים שנמכרו בהם יותר מ-500 דירות בשלושת חודשים אלו הם: ירושלים עם 581 דירות, עלייה של 11.7%  לעומת הרבעון הקודם; נתניה - 513 דירות, ירידה של  24% מהרבעון הקודם; ותל אביב-יפו עם 506 דירות שנמכרו, ירידה של 9.2%. 22% מהדירות נמכרו בסבסוד ממשלתי. ב-12 החודשים האחרונים נמכרו 50,090 דירות, ירידה של 6.9% לעומת 12 החודשים הקודמים שבהם נמכרו 53,812 דירות.

בסוף חודש אוגוסט נותרו למכירה כ-49,280 דירות, ומספר חודשי ההיצע הוא 15.9 חודשים.

שיא המכירות השנה היה בינואר עם 6,237 דירות חדשות שנמכרו. מתחילת השנה נמכרו 29,550 דירות, לעומת 37,349 בתקופה המקבילה ב-2021 ולעומת כ-25 אלף בתקופה המקבילה ב-2020.

בשלושת החודשים יוני-אוגוסט במחוז המרכז  נמכרו 23,85 דירות, במחוז תל אביב 1818 דירות, במחוז הדרום 1667,  במחוז חיפה 1108, במחוז ירושלים 1016, במחוז  הצפון 969 ובמחוזי הודה ושומרון  274 דירות בלבד.