בורחים מירושלים, עוברים לחריש: הבירה מובילה במאזן ההגירה השלילי

23 אלף איש עזבו את ירושלים ב-2021, כך עולה מנתוני הלמ"ס ל-2021, לעומת כ-12 איש אלף בלבד שעברו אליה - מה שמציב את העיר עם מאזן ההגירה השלילי הגבוה בישראל: כ-11 אלף איש. זאת לעומת מאזן הגירה שלילי של 8,240 בעיר ב-2019 (20,097 עוזבים לעומת 11,857 נכנסים).

לדברי מנכ"ל אלדר שיווק שניתחה את הנתונים, רוני כהן, "אחת הסיבות המרכזיות להגירה השלילית מירושלים היא מגמת ההתחרדות של העיר בשנים האחרונות. צעירים חילונים רבים שגרו בבירה ולא אוהבים את המגמה, מחפשים סביבת מגורים הטרוגנית יותר ועוזבים את ירושלים". 

במקום השני במאזן ההגירה השלילי מדורגת אשדוד, שאותה עזבו כ-6,900 איש והגיעו 3,300, כלומר מאזן שלילי של 3,648, לעומת מאזן שלילי של 2,813 ב-2019 (3,823 נכנסים ו-6,658 עוזבים). אחרי אשדוד נמצאת חיפה, עם מאזן הגירה שלילי של 3,500 איש (לעומת 2,326 ב-2019) – 11,523 עוזבים ו-7,991 נכנסים (לעומת 10,558 ו-8,232, בהתאמה, ב–2019). 

ירושלים. מאזן ההגירה הגבוה בישראל (שאטרסטוק)

בבני ברק נרשם מאזן הגירה שלילי גם כן, של 3,300 איש – 7,417 עוזבים ו-5,097 נכנסים, לעומת 1,493 ב-2019 (6,031 ו-4,538, בהתאמה). "בני ברק הצפופה מתאפיינת באוכלוסייה חרדית מרובת ילדים, שלא מוצאת מענה בעיר בשל חוסר בפתרונות דיור מתאימים. הקמת שכונת איילת השחר החדשה בצפון העיר צפויה לתת מענה לחלק מהביקושים האלה", מסביר כהן. 

תל אביב מדורגת במקום החמישי במאזן ההגירה השלילי, עם כ-23.7 אלף תושבים שעזבו ויותר מ-20 אלף שנכנסו - מאזן שלילי של כ-2,900, לעומת 639 מאזן שלילי ב-2019. כהן מציין כי "חלק ניכר מהעוזבים הם שוכרי דירות, שעברו לאור מחירי השכירות המאמירים בעיר". במקום השישי נמצאת בת ים (2,514),אחריה חולון (5,006),בית שאן (1,850),באר שבע (1,656),וראשון לציון (1,553) שסוגרת את העשירייה הראשונה.

מנגד, במאזן ההגירה החיובי מובילה חריש עם 7,700 תושבים שהגיעו אליה, לעומת 1,254 שעזבו (מאזן חיובי של 6,500 לעומת 5,283 ב-2019). שנייה בדירוג היא בית שמש, עם 7,701 שנכנסו ו-3,737 שעזבו - כ-4,000 איש שנוספו לעיר, לעומת 1,456 ב-2019. לדברי כהן, "חלק ניכר מהתושבים שעברו לבית שמש הם אלה שעזבו את בני ברק, ומצאו פתרון דיור בפרויקטים חדשים רבים שנבנו בעיר בשנים האחרונות".

שלישית בדירוג היא יבנה, עם 4,215 תושבים נכנסים ו-1,335 עוזבים - כ-2,900 איש נטו שהתווספו לעומת 51 בלבד ב-2019. הרצליה רביעית עם 6,476 שהגיעו לעומת 3,650 שעזבו - מאזן חיובי של 2,800 תושבים חדשים לעומת 1,064 ב-2019. מנכ"ל ינוב בניה ופיתוח הפעילה בהרצליה, שגיא לנצ'נר, ציין כי "חלק גדול מהמגיעים הם תושבים שעזבו את תל אביב, בעיקר הייטקיסטים שמעוניינים לגור ליד אזור התעשייה של הרצליה פיתוח, משפרי דיור מהרצליה ומכל גוש דן, מצמצמי דיור מכל אזור השרון וזוגות צעירים מחתך סוציואקונומי גבוה מערי המרכז".

במקום החמישי ניצבת ראש העין (עם מאזן חיובי של 2,481 - ירידה לעומת 4,275 ב-2019),במקום השישי טירת כרמל (2,128, לעומת 525 ב-2019),במקום השביעי עפולה (1,392 לעומת 1,601 ב-2019),במקום השמיני נתיבות (1,321 לעומת 929 ב-2019). לדברי המנכ"ל והבעלים של קבוצת רמי צרפתי הפעילה בנתיבות, רמי צרפתי, "העיר היא דוגמה מצוינת לאפקט של ההשקעה הממשלתית בערים פריפריאליות להקמת תשתיות תומכות מגורים. ההשקעה מאפשרת פיתוח ומובילה לצמיחת העיר ולשיפור איכות חיי תושביה". במקום התשיעי גדרה (1,315 לעומת מאזן שלילי של 34 ב-2019) ובמקום העשירי מודיעין מכבים רעות (1,310 לעומת מאזן שלילי של 204 ב-2019).