האוצר: ירידה של 38% במכירת דירות על ידי קבלנים בחודש יולי

ירידה חדה במספר העסקאות שהתרחשו בחודש יולי, כך עולה מסקירה של שוק הנדל"ן למגורים שפרסמה היום (ד') הכלכלנית הראשית של משרד האוצר, שירה גרינברג. על פי הסקירה, במהלך החודש נמכרו 9.4 אלף דירות בלבד, נתון הנמוך בכ-28% בהשוואה ליוני 2021. בניכוי " מחיר למשתכן ", מדובר בכ-8.9 אלף עסקאות בשוק החופשי המשקפות ירידה של 24% ביחס לאשתקד.

במכירות הקבלנים חלה ירידה חדה אף יותר, של 38% ביחס ליולי אשתקד, ואלו הסתכמו ב-2.9 אלף עסקאות בלבד. "זהו שיעור הירידה החד ביותר מאז אפריל 2020 אשר עמד בצל פרוץ מגפת הקורונה", נכתב בסקירה. עם זאת בניכוי עסקאות " מחיר למשתכן ", הסתכמו מכירות הקבלנים ב-2.4 אלף עסקאות, נתון המשקף שיעור ירידה מתון יותר של 28% ביחס ליולי אשתקד.

מתוך כלל העסקאות, כ-1,800 דירות נעשו על ידי משקיעים, צניחה של 37% בהשוואה ליולי אשתקד. בקרב רוכשי הדירה הראשונה חלה ירידה של 23% במספר העסקאות, ואלו הסתכמו ב-4.5 אלף. בשוק החופשי רכשו רוכשי הדירה הראשונה 3.9 אלף דירות, ירידה של 10% ביחס ליולי אשתקד. במשרד האוצר ציינו כי עד לחודש מרץ נרשמה עלייה בהירפי הרכישות של מגזר זה ביחס לשנה שעברה, ואילו החל מאפריל נרשמה ירידה שאותה הם מייחסים בין היתר לייקור הריבית על ידי בנק ישראל.