מסימני ההאטה: ירידה של 17% בהכנסות המדינה ממס רכישה באוגוסט

2.2 מיליארד שקל - זהו הסכום שהכניסה המדינה לקופתה ממיסוי עסקאות מקרקעין במהלך חודש אוגוסט. כך עולה מאומדן ראשוני לביצוע תקציב ההוצאות, גירעון הממשלה ומימונו שערך משרד האוצר. מדובר בסכום המשקף ירידה ריאלית של 1% ביחס להיקף הגביה באוגוסט אשתקד, אז עמד הסכום על 2.1 מיליארד שקלים.

עוד עולה מהאומדן כי ההכנסות ממס השבח עלו משמעותית לעומת אוגוסט אשתקד, בעוד שההכנסות ממס רכישה ירדו. הגבייה ממס שבח עלתה ב-19%. זו רמת גבייה שגבוהה באופן משמעותי מהשנים הקודמות. את העלייה במס שבח ניתן להסביר בהתייקרות המחירים החדה אשר יצרה שבח גדול יותר בדירות שנמכרו. לעומת זאת, הגבייה ממס רכישה ירדה ב-17% לעומת התקופה המקבילה, לאחר זינוק של 95% באוגוסט 2021. את הירידה במס רכישה ניתן להסביר גם בכך שבחודשים האחרונים נרשמה ירידה במספר העסקות.

באוצר מציינים כי ב-2021 הופרש לקרן פיצויים - לפיצויי נזקי רכוש בעקבות פעולות איבה, מלחמה וטרור - סכום של 25% מהכנסות ממס רכישה, ואילו ב-2022 הופסקה ההפרשה לקרן. סכום ההפרשה היה 300 מיליון שקל בגין אוגוסט 2021.

סך הכנסות המדינה ממסים - 33.9 מיליארד שקל

עוד עולה מהאומדן כי הכנסות המדינה ממסים הסתכמו בחודש שעבר ב-33.9 מיליארד שקל. המשמעות היא שבשיעורי מס אחידים, ירדו הכנסות המדינה ממסים באוגוסט 2022, במונחים ריאליים, ב-1% לעומת החודש המקביל ב-2021, אז הם הגיעו ל-32.2 מיליארד שקל. הגבייה ממסים ישירים עלתה ב-7% לעומת התקופה המקבילה. הגבייה ממסים עקיפים ירדה ב-12% לעומת החודש המקביל והגבייה מאגרות ירדה ב-6%. 

בתקופה של ינואר עד אוגוסט השנה הסתכמו הכנסות המדינה במצטבר ב-298.6 מיליארד שקל, לעומת 250.4 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הכנסות המדינה ממיסוי נדל"ן ב-2021 הגיעו לכ-65 מיליארד שקל. מתוכם 21 מיליארד שקל במס רכישה ומס שבח יחד.