עסקת ענק: הפניקס תממן בכמיליארד שקל פרויקט של שיכון ובינוי לבניית מאות יח"ד בלוד

הפניקס תממן את פרויקט חלומות בן שמן של שיכון ובינוי נדל"ן, כך הודיעה היום (ד') חברת הבנייה. הפניקס תעניק לשיכון ובינוי מסגרות ליווי הכוללות פוליסות חוק מכר ואשראי בכיר בהיקף של כמיליארד שקל. זהו המימון הגדול ביותר בתולדות הפניקס.
 
שכונת נופי בן שמן מוקמת בימים אלה במזרח לוד, ממזרח לכביש 40. השכונה, המשתרעת על פני שטח של כ-850 דונם, צפויה לכלול כ-4,500 יחידות דיור. בנוסף, צפויות להיבנות בשכונה 400 יחידות דיור המיועדות לשכירות ארוכת טווח במסגרת דירה להשכיר , וכ-300 יחידות דיור המוקצות לדיור מוגן. השכונה נהנית מחיבור מהיר לדרכים מרכזיות: כביש 1, כביש 431, כביש 6 ורכבת ישראל. בנוסף, בימים אלה מושלם תכנון כביש 200 שיעבור בסמוך לשכונה, ושיחבר בין כביש 1 לכביש 431. 

פרויקט חלומות בן שמן כולל 530 יחידות דיור שייבנו באזור של עירוב שימושים : מגורים, מסחר, עבודה, תרבות ופנאי. הפרויקט כולל 159 יחידות דיור שנכללות במסגרת תוכנית מחיר למשתכן ו-371 יחידות דיור שמשווקות בשוק חופשי. תמהיל הדירות יכלול דירות בנות שלושה חדרים וארבעה חדרים ועד דירות גג ופנטהאוזים. השכונה צפויה להתאכלס החל מ-2025.

תכנון הבניינים בשכונה כולל מגדלים גבוהים לצד בניינים נמוכים, וביניהם גינה קהילתית. בנוסף, הודות למיקומו של הפרויקט בין נחל גזר ויער בן שמן, יצרו מתכנני השכונה מודל היברידי המשלב מרחב אורבני וטבע עירוני הכולל שני אגמים אקולוגיים, טיילת המחוברת לפארק הנחל, רישות מסלולי האופניים בכל השכונה ועוד.

לדברי מנהלת ליווי פרויקטים וערבויות בהפניקס, גלית וינדר טפר, "מדובר בהעמקת שיתוף הפעולה של הפניקס עם יזמית הנדל״ן הוותיקה. אנו רואים בשיכון ובינוי נדל"ן ובמנהליה שותפים מקצועיים ומצוינים לדרך".

סמנכ"ל הכספים של שיכון ובינוי נדל"ן, צחי פרץ אמר כי "הסכם המימון מעיד על הבעת אמון חזקה של הפניקס וגורמי מימון נוספים שמלווים את החברה בפרויקטים הרבים שהיא מקדמת".