הופקדה תוכנית התחדשות לבניית 641 דירות בשכונה ד' בבאר שבע

הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה דרום, אישרה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית בשכונה ד' בבאר שבע. התוכנית כוללת 641 יחידות דיור שייבנו ב־18 מבני מגורים חדשים של עד 10 קומות. בנוסף התוכנית כוללת שטחים למסחר, תעסוקה ומבני ציבור. כ-96 יוקצו עבור דירות קטנות. כיום מצויים במתחם שלושה מבני מגורים בני 4 קומות ובהם 42 יחידות דיור שיפונו לטובת הפרויקט החדש.

מדובר בתוכנית התחדשות עירונית בשטח "מרכז אורן" המהווה מוקד עירוני היסטורי, בעל חשיבות במורשת העיר באר שבע ובעל תפקיד מרכזי בזהות המקומית העירונית. המתחם ממוקם בסמוך לכניסה הצפונית לעיר. שטח התוכנית הינו כ-32 דונם והיא תחומה על ידי שדרות רגר ממזרח, רחוב יוספטל גיורא ממערב, רחוב אברהם אבינו מדרום וגן יונתן מצפון. ברוב מבני המגורים, קומת הקרקע תוקצה לטובת מסחר ובמבנים הפונים כלפי שדרות רגר הקומה השנייה תוקצה עבור תעסוקה. בשניים ממבני המגורים במתחם ישולבו שטחי ציבור.

כמו כן, התוכנית שמה דגש על פיתוח המרחב הציבורי והיא כוללת שבילי הולכי רגל המחברים את השכונה לסביבתה, פתיחת רחוב חדש המחבר את רחוב יוספטל לשדרות רגר, ותוספת שטחים פתוחים. אופי הבינוי בתוכנית תואם את האקלים המדברי בו נמצאת השכונה. התכנון שומר על מרבית העצים הבוגרים הקיימים לצד מערך נטיעות נרחב. התוכנית הינה ביוזמת עיריית באר שבע, ונערכה על ידי משרד גושן אדריכלים.

מתכנן מחוז דרום במינהל התכנון, תומר גוטהלף: "התוכנית משפרת משמעותית תוכנית מאושרת ישנה החלה  במתחם, ומציעה בנוסף לבינוי מעורב שימושים בשכונה ד' גם גינות ציבוריות בין מתחמי המגורים. התוכנית תורמת גם ליצירת קישוריות על ידי רחוב עירוני חדש המקשר את פנים שכונה ד' לשדרות רגר ומשמרת את הרחבה המרכזית של מרכז אורן, תוך חידושה".