414 דירות חדשות ייבנו בשכונת תל גיבורים בחולון

הוועדה המחוזית תל אביב אישרה לאחרונה תוכנית התחדשות עירונית במתחם החצב והתותחנים בשכונת תל גיבורים בחולון. במסגרת התוכנית צפויות להיהרס 126 יח"ד ובמקומן ייבנו 414 יח"ד. בנוסף, התוכנית כוללת מבני ציבור חדשים, הרחבת דרכים ושטחים ציבוריים ויצירת מרחב הליכה. התוכנית מסיטה את רחוב התותחנים מערבה, ובכך מרחיקה את הבינוי והמגורים מנתיבי איילון.

התוכנית להתחדשות ח/מק/208 ממוקמת בחלקה הצפוני של שכונת תל גיבורים בחולון וגובלת בנתיבי איילון. התוכנית ממוקמת בין רחובות אצ"ל מצפון, המצודה מדרום, החצב ממזרח ונתיבי איילון ממערב, וסמוכה לתחנת מטרו מתוכננת של קו M2. התוכנית היא יוזמה של הוועדה המקומית בחולון והרשות להתחדשות עירונית.  

התוכנית מחולקת לשני מתחמים - במתחם המזרחי ברחוב החצב ישנן 36 יחידות דיור במצב הקיים ב- 3 מבני גן - גג. במתחם המערבי ברחוב התותחנים ישנן 90 יחידות דיור במצב הקיים ב-5 מבני שיכון. התוכנית מציעה להרוס את 8 המבנים הקיימים והקמת מבנים חדשים בני עד 27 קומות בצורת בלוק היקפי סביב שצ"פ קיים שכאמור, יורחב.

התכנון משנה את מערך התנועה על ידי פריצת דרכים חדשות והסטת כביש מקומי מערבה ובכך מרחיק את הבינוי המוצע מנתיבי איילון ויוצר בלוק עירוני שלם לטובת הולכי הרגל, ללא חציית רכבים. שטחה הכולל של התוכנית הוא כ־29 דונם כאשר כ־35 אלף מ"ר מיועדים לדיור, כ־10 אלף מ"ר מיועדים למבני ציבור וכ־1870 מ"ר מיועדים למסחר.