כישלון פיזור אזורי התעסוקה: 86% מהמשרות בהייטק באזור המרכז
באר שבע בירת הסייבר? אזורי תעסוקה חדשים בירושלים? נתוני למ"ס שפורסמו לאחרונה מצביעים על מגמה הפוכה לחלוטין שהחמירה ב-6 השנים האחרונות. 61% מהמשרות שהוצעו למפתחי תוכנה - בגוש דן
מגדלי משרדים בתל אביב (שאטרסטוק)
נתונים שפרסמה לאחרונה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) לגבי פיזור המשרות הפנויות בתחום ההיי-טק, מסמנים כישלון קשה של הממשלות האחרונות בפיזור משרות אלה. 86% מהמשרות הפנויות למפתחי תוכנה הוצעו במהלך 2021 במרכז הארץ, זאת בעוד שבשנת 2015 עמד שיעור המשרות שהוצע במרכז הארץ על 82%. בסך הכל עמדה כמות המשרות הפנויות למפתחי תוכנה על כ-10,500 משרות בממוצע לחודש.
מפילוח גיאוגרפי של הנתונים עולה ש-61% מכלל המשרות הפנויות היו במחוז תל אביב המתפרש מהרצליה בצפון ועד בת ים בדרום ובני ברק במזרח, ו-25% נוספים מהמשרות הוצעו במחוז המרכז. 6% מהמשרות הוצעו במחוז חיפה ובכל שאר המחוזות (ירושלים, דרום, צפון ויו"ש) ביחד הוצעו 8% מהמשרות.
בחינה של נתוני 2021 ביחס לנתוני 2015 מעלה כי במהלך 6 השנים הללו חלה נסיגה בפיזור המשרות, והתעצם ריכוזן באזור תל אביב וגוש דן. בעוד שבשנת 2015 48% בלבד מכלל המשרות למפתחים רוכזו במחוז תל אביב זינק כאמור פלח המשרות המוצע במחוז זה ל-61%. במחוז המרכז חלה בתקופה זו ירידה בשיעור המשרות המוצעות מ-34% ל-25%, אך בסך הכל חלה לאורך התקופה עלייה בפלח המשרות המוצע באזור המרכז עבור פיתוח תוכנה, מ-82% ל-86%. לעומת זאת, בחלקם של המחוזות הפריפריאליים – ירושלים, דרום, צפון ויו"ש, חלה ירידה מ-12% מסך המשרות לפיתוח תוכנה ב-2015, ל-8% כיום.
גיא עמוסי. המודל ההיברידי כאן כדי להישאר. צילום: לילך ברעם
לדברי רו"ח גיא עמוסי, מנכ"ל משותף בחברת אביסון יאנג (Avison Young),"כל המחקרים האחרונים בעולם מצביעים על נתון מובהק אחד, והוא שמודל העבודה ההיברידי כאן כדי להישאר וכך גם תרבות העבודה מהבית. לכן אפשר לצפות ובמידה מסוימת גם לקוות, שבשנים הבאות ההתפלגות הגיאוגרפית של הביקושים תהיה רחבה יותר ותצביע על יציאה של חברות מתל אביב והמרכז לפארקי עסקים בפריפריות. הדבר יוזיל את דמי השכירות, יחסוך בעלויות דלק וזמני נסיעה ויתרום תרומה אמיתית ל-ESG הגלובאלי".
כל יום בשעה 17:00- חמש הכתבות החשובות ביותר בתחום הנדל"ן מכל האתרים אצלכם בנייד!
לחצו כאן להצטרפות לתקציר המנהלים של מרכז הנדל"ן!
לחצו כאן להצטרפות לתקציר המנהלים של מרכז הנדל"ן!
תגובות