בוני התיכון נבחרה לקדם פינוי בינוי בחולון בהיקף 240 יח"ד
מדובר בתוכנית ברחוב הלוחמים, שבה יפונו 76 דירות. בבוני התיכון מעריכים את ההכנסות מהפרויקט ב-478 מיליון שקל לפי חישוב של 24 אלף שקל למ"ר
![עמי פרץ מנכ"ל בוני התיכון (דוד סקורי) עמי פרץ מנכ"ל בוני התיכון (דוד סקורי)](https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/25073_tumb_750Xauto.jpg)
בוני התיכון מדווחת כי חברה בת שלה, בוני תיכון חולון, נבחרה על ידי נציגי הדיירים לקדם פינוי בינוי בחולון. מדובר במתחם הממוקם ברח' הלוחמים 21-11. על פי התוכנית יפונו 76 דירות ובמקומם ייבנו, על פי תכנון ראשוני, 240 דירות.
בבוני התיכון, בשליטת עמי פרץ, מעריכים את ההכנסות מהפרויקט ב-478 מיליון שקל. הערכה זו מבוססת על ההנחה כי הפרויקט יכלול כ-20 אלפי מ"ר למכירה בייעוד למגורים וכי מחירי המכירה הממוצעים למ"ר בייעוד למגורים יהיו 24 אלף שקל כולל מע"מ. עוד מדווחים בבוני התיכון כי ב-19 במאי החלו להחתים את הדיירים, ועד עתה נחתמו הסכמים עם 43% מהדיירים. בוני התיכון גם מדווחים שבשלב זה עדיין לא ניתן לחשב את עלות הוצאות הבנייה.
יציאת הפרויקט אל הפועל מותנית בכמה גורמים: תוכנית בסמכות הוועדה המחוזית שתקודם עם בנוני התיכון והדיירים, החתמת יתר הדיירים, שינוי תב"ע, הגדת המתחם כמתחם פינוי בינוי במסלול מיסוי - המקנה הטבות במס שבח, מס רכישה ומע"מ וכן התנאים המקובלים בחוק בפינוי בינוי.
פרויקט זה מצטרף ל-38 פרויקטים נוספים של בוני התיכון בתחום ההתחדשות העירונית בהיקף של כ-21 אלפי יחידות דיור הנמצאים בשלבי החתמות, תכנון מתקדמים או בנייה - פרויקט קריית אונו - וכן לפרויקטים נוספים שהחברה מקדמת בתחום שבהם טרם חתמו למעלה מ-25% מהדיירים. לאחרונה דיווחה החברה על פרויקטים נוספים בחולון, שהיא מקדמת, בהם בדב הוז, הטייסים והפורצים, שבהם יפונו 18 בניינים ישנים הכוללים 181 יח"ד ו-39 חנויות, ובמקומם יבנו כ-580 דירות חדשות וכ-1,700 מ"ר שטחי מסחר.
כל יום בשעה 17:00- חמש הכתבות החשובות ביותר בתחום הנדל"ן מכל האתרים אצלכם בנייד!
לחצו כאן להצטרפות לתקציר המנהלים של מרכז הנדל"ן!
לחצו כאן להצטרפות לתקציר המנהלים של מרכז הנדל"ן!
תגובות