אפריקה ישראל מגורים במו"מ מתקדם למכירת חלקה בגליל ים לקרן הריט מגוריט

קרן הריט מגוריט, בניהולם של יו"ר הדירקטוריון ארז רוזנבוך והמנכ"ל מתי דב, הודיעה הבוקר (14.6, ג') שהיא נמצאת במו"מ מתקדם,  לרכישת זכויותיה של אפריקה ישראל מגורים ( 50%) בפרויקט דיור להשכרה גליל ים בהרצליה תמורת כ-380-370 מיליון שקל. מדובר בפרויקט הראשון  של החברה הממשלתית דירה להשכיר שאוכלס.

הפרויקט כולל 273 יח"ד המושכרות כולן בתפוסה מלאה. להערכת מגוריט, ההכנסות משכירות מגיעות ל-18 מיליון שקל בשנה, כך שחלקה אפריקה ישראל בפרויקט הוא 9 מיליון שקל משכירות.

כאמור מדובר בפרויקט במסגרת החברה הממשלתית " דירה להשכיר " ולכן השכירות בו מפוקחת וב-25% מהדירות שכר הדירה מופחת, בהנחה של 20% ממחירי השוק כפי שאלו נקבעים על ידי השמאי הממשלתי.

ארז רוזנבוך, יו

מדובר בשכונת סבינוני גליל ים שנבנתה על ידי אפריקה מגורים ואפי ישראל. מגוריט היא קרן הריט הראשונה בישראל שפועלת בשוק הדיור להשכרה ארוכת טווח. הקרן הוקמה ב-2016 כחלק ממדיניות הממשלה לייצר אלטרנטיבה יציבה ובטוחה לשוק השכירות.  מניית אפריקה ישראל מגורים עלתה ב-2% היום. לאחרונה דיווחה מגוריט  כי רווח הקרן ב-12 החודשים האחרונים עמד על כ-238 מיליון שקל והכנסות הרבעוניות משכירות זינקו בכ-66% 

אם העסקה תצא לפועל, זו תהיה רכישה שנייה שמתבצעת בתוך פחות משנה בגליל ים, באוקטובר בשנה שעברה רכשה אמפא 1605 מ"ר בגליל ים תמורת 77 מיליון שקל.