מישורים ממשיכה בצמיחה: ההכנסות עלו ב-5.7% והסתכמו ב-109.6 מיליון שקל

חברת מישורים, שבשליטת איש העסקים אלכס שניידר, מדווחת על תוצאותיה לרבעון הראשון לשנת 2022. מהדוחות עולה כי החברה, העוסקת בהשקעות נדל"ן מניב בישראל ובארצות הברית, ממשיכה להציג שיפור משמעותי ומתמשך בכלל הפרמטרים.

על פי הדוחות שהציגה החברה, סך הכנסותיה (מאוחד) גדל ברבעון בכ-5.7% והן הסתכמו בכ-109.6 מיליון שקל, לעומת כ-103.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול נובע בעיקר מעלייה בהכנסות בתי המלון של סקייליין ועלייה בהכנסות הנכסים המניבים של מישורים בישראל ובארצות הברית. 

ה-NOI (סולו מורחב) גדל ברבעון בכ-21.5% והסתכם בכ-21.5 מיליון שקל, לעומת כ-17.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ה-NOI מנכסים זהים (ללא סקייליין ובנטרול השפעות מט"ח) גדל ברבעון בכ-5.3% והסתכם ב- 15.8 מיליון שקל, לעומת 15 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ה-FFO (סולו מורחב) צמח ברבעון בכ-127% והסתכם בכ-7.5 מיליון שקל, לעומת כ-3.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הוצאות המימון (נטו) ברבעון הסתכמו בכ-15 מיליון שקל אל מול כ- 20 מיליון שקל אשתקד. הירידה נובעת בעיקר מירידה בהיקף החוב ומנגד גידול בהכנסות המימון לאור גידול בהלוואות מוכר VTB בסקייליין.

הרווח הנקי (מאוחד) ברבעון הסתכם בכ-14.9 מיליון שקל, לעומת הפסד נקי של כ-0.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

שווי תיק הנכסים המניבים בארה"ב ובישראל (סולו מורחב) הסתכם בסוף הרבעון הראשון לשנת 2022 בכ-1.1 מיליארד שקל לעומת 1.05 מיליארד שקל בסוף שנת 2021. עיקר הגידול נובע מהשלמת רכישת נכס מניב בישראל בסך של כ- 45 מיליון שקל והתחזקות דולר ארה"ב בתקופת הדוח.

ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם ליום 31 במרץ 2022 לכ-609 מיליון שקל (כ-17.5 שקל למניה) לעומת כ- 580 מיליון שקל (כ- 16.7 שקל למניה) ליום 31 בדצמבר 2021. הגידול בהון העצמי ברבעון נובע בעיקר מהרווח בתקופה והתחזקות מט"ח.

ה- EPRA NRV למניה הסתכם ליום 31 במרץ, 2022 בכ- 21 שקל למניה לעומת כ- 20.3 שקל למניה ליום 31 בדצמבר, 2021.

יתרת המזומנים ושווי מזומנים בחברה הסתכמה נכון ל-31 במרץ 2022 בכ-229.4 מיליון שקל לעומת כ-321.3 מיליון שקל ליום 31.12.2021 (מתוכם כ-117 מיליון שקל בידי החברה ובחברות בנות בישראל ובארה"ב ללא סקייליין).

כמו כן, לחברה גמישות פיננסית גבוהה, שכן ברשותה תיק נכסים מניבים בישראל, שבגינו אין חוב ואין שעבוד, בסך כ-178 מיליון שקל. בנוסף, לחברה מניות של חברת הבת סקייליין (המהוות כ-50% מהון המניות שלה).  

אלון וקסמן, מנכ"ל מישורים הנכנס, מסר: "אני שמח על הצטרפותי לחברה ועל תוצאות הרבעון אשר ממשיכות את מגמת הצמיחה העקבית בכל הפרמטרים. בכוונתנו להמשיך ולחזק את בסיס ההון של החברה ולפתח את פעילות החברה בהתאם לאסטרטגיה שלה, תוך כדי בחינת הזדמנויות עסקיות חדשות בתחומי הליבה".

עו"ד אמיר תמרי, יו"ר הדירקטוריון, מסר: "מישורים ממשיכה להציג תוצאות טובות באופן עקבי מזה מספר רבעונים ואנו פועלים לשמירה על המומנטום החיובי. אנו נהנים היום מאיתנות פיננסית גבוהה יותר ופועלים למימוש הזדמנויות הצמיחה הרבות בפעילותנו".